Michal Riedel
Prodej bytu 5+1 a více 302 m²
Popis nemovitosti
V srdci Mali Lošinj, města, jehož historie je neoddělitelně spjata s mořem, námořnictvím a generacemi lošinjských námořních kapitánů, stojí tento pozoruhodný kapitánský dům – nemovitost, jejíž charakter, architektura a příběh představují autentickou součást dědictví ostrova.Dům evokuje atmosféru dávno minulé éry, kdy lošinjští námořníci a námořní kapitáni stavěli významné rodinné domy jako trvalé připomínky svých plaveb a životů spojených s mořem. Dnes tato nemovitost nabízí vzácnou příležitost k obnově historické rezidence, která by se mohla stát výjimečným soukromým domem, prostornou rodinnou rezidencí nebo jedinečnou nemovitostí se silným potenciálem pro cestovní ruch.Nemovitost nabízená k prodeji zahrnuje část přízemí, celé první patro, samostatnou skladovací budovu se střešní terasou, přilehlé dvory a také zahradu užívanou v souladu se stávající dohodou mezi spoluvlastníky.Přízemí zahrnuje vstup a schodiště o rozloze 30,00 m2, sklad o rozloze 5,40 m2, dvě prostorné tradiční místnosti ve stylu taverny („konoby“) o rozloze 21,09 m2 a 25,65 m2 a další místnost o rozloze 18,68 m2. Díky svému autentickému charakteru nabízejí tradiční konoby četné možnosti renovace – od tradičního zábavního prostoru a vinného sklepa až po další vybavení pro budoucí rezidenci.Celé první patro tvoří hlavní obytnou úroveň domu. Skládá se ze schodiště, chodby, dvou vstupních prostor, dvou koupelen, kuchyně o rozloze 21,09 m2 a celkem pěti pokojů různých velikostí. Velkorysé proporce a stávající uspořádání umožňují budoucímu majiteli zachovat tradiční uspořádání historického kapitánského domu během renovace nebo přizpůsobit interiér současným požadavkům na bydlení.Zvláště cennou vlastností je samostatná skladovací budova o rozloze 34,80 m2 se střešní terasou. Z terasy se otevírá krásný výhled na moře a přístav, čímž vzniká prostor, který by se mohl stát jednou z nejatraktivnějších částí celé nemovitosti – ideální pro ranní kávu, večerní setkání nebo prosté užívání si pohledu na lodě a charakteristickou mořskou scenérii Lošinje.Nemovitost zahrnuje také přilehlé dvorní plochy, zatímco zahrada je užívána v souladu s dohodou mezi spoluvlastníky, což dále umocňuje středomořský charakter nemovitosti.Celková evidovaná plocha prostor činí 284,81 m2, kromě přilehlých dvorů a výše zmíněné zahrady.Nejedná se o konvenční nemovitost pro ty, kteří hledají nově postavený a plně dokončený domov. Její skutečná hodnota spočívá v její historii, autentičnosti, velkorysých proporcích a příležitosti zachovat ducha starého lošinjského kapitánského domu pečlivou renovací a zároveň vytvořit výjimečnou rezidenci vhodnou pro moderní život.Historický kapitánský dům, výhled na moře a přístav, prostorné tradiční konoby, střešní terasa, dvůr a příběh zakořeněný v bohaté námořní minulosti Mali Lošinj činí z této nemovitosti skutečně vzácnou příležitost na trhu.Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 258739 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 302 m² |
| Plocha užitná | 302 m² |
| Cena | 1 250 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
