Michal Riedel
Prodej vily 472 m²
Popis nemovitosti
Šibenik, Brodarica, jedinečná, krásná vila, nacházející se v exkluzivní poloze v 1. řadě u moře.Celková obytná plocha 472 m2, rozložená na pozemku o velikosti 683 m2.Skládá se ze 3 zcela samostatných apartmánů s výhledem na moře a nedaleký ostrov.Apartmán v přízemí se skládá ze 2 ložnic se 2 koupelnami a třetí toaletou, která byla renovována v červnu 2026. Přízemí má přístup do dvojgaráže se dvěma parkovacími místy.Vybaveno nejkvalitnějšími materiály, včetně špičkových italských dlaždic, chorvatského dubu na parkety, španělského sanitárního vybavení pro všechny koupelny, dveří a soklových lišt z australského červeného eukalyptu (červený eukalyptus je přirozeně odolný proti termitům), všech nových kuchyňských spotřebičů Bosch, dánského nábytku a španělských uměleckých děl.Dva apartmány v prvním patře byly renovovány v roce 2012 a majitel je posledních šest let pronajímal jako letní pronájmy.Největší apartmán v prvním patře se skládá ze 3 ložnic se 3 koupelnami en-suite, zatímco druhý apartmán má 2 ložnice se 2 koupelnami en-suite.V prvním patře je celkem 5 balkonů, všechny s výhledem na moře.Všechny tři apartmány mají 4hvězdičkové hodnocení od Chorvatského národního turistického sdružení.Ve dvoře je prostor pro další tři parkovací místa.Vila se nachází v bezprostřední blízkosti starého města Šibeniku, 15 minut jízdy autem. Dvě restaurace a kavárna otevřené po celý rok jsou do 80 metrů chůze od vily a malý supermarket je vzdálen pouhých 450 metrů. Nákupní centrum Dalmare, velké nákupní centrum s několika obchody, restauracemi, kinem a několika velkými obchody s potravinami, je vzdáleno 10 minut jízdy autem.Zahrada vily je pečlivě upravena středomořskými rostlinami a má velkou plochu na opalování a posezení, 10 metrů od moře. Celý pozemek je oplocen a je zde možnost kotvení lodi.Je to 50 minut jízdy od letišť Split a Zadar.Tato vila je ideální pro velkou rodinu nebo jako investiční příležitost.Další informace na vyžádání.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 442593 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 683 m² |
| Plocha obytná | 472 m² |
| Plocha užitná | 472 m² |
| Plocha zastavěná | 683 m² |
| Cena | 2 750 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
