Monika Suchánek
Prodej rodinného domu 376 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovanou rezidenční budovu v centru Fuengiroly, pouhých přibližně 150 metrů od písečné pláže a pobřežní promenády. Nemovitost o celkové ploše 376 m2 představuje atraktivní investiční příležitost na Costa del Sol díky své poloze, modernímu standardu a platné turistické licenci pro všech šest apartmánů.
Budova zahrnuje šest samostatných apartmánů s celkem deseti ložnicemi a devíti koupelnami, které jsou rozloženy do čtyř podlaží. Nejvyšší podlaží tvoří penthouse se soukromou terasou. Různorodé dispozice jednotlivých jednotek umožňují oslovit široké spektrum klientely a vytvářejí flexibilní model pro krátkodobý turistický pronájem. Objekt je nabízen jako jeden celek, což novému majiteli poskytuje plnou kontrolu nad jeho správou a provozem.
Významnou předností je platná turistická licence pro všech šest apartmánů, díky které je nemovitost připravena k okamžitému využití pro krátkodobé pronájmy bez nutnosti získávání nových povolení. Vzhledem k omezené dostupnosti nových turistických licencí v řadě přímořských lokalit Costa del Sol představuje licence důležitou součást investičního potenciálu nemovitosti. Kompletní rekonstrukce zároveň umožňuje okamžité využití bez nutnosti dalších zásadních počátečních investic. Komfort zvyšuje výtah s přístupem do všech podlaží.
Nemovitost se nachází v centru Fuengiroly, v pěší dostupnosti pláže, promenády, přístavu, restaurací, kaváren, obchodů i veškeré občanské vybavenosti. Výhodou je také přímé vlakové spojení s letištěm Málaga, na které se lze dostat přibližně za 35 minut. Díky tomu je lokalita dobře dostupná i bez automobilu.
Fuengirola patří mezi vyhledávaná přímořská města Costa del Sol s celoročním životem a stabilní poptávkou po ubytování. Kombinace šesti samostatných apartmánů, platné turistické licence, kompletní rekonstrukce a atraktivní polohy jen několik kroků od moře činí z nemovitosti zajímavou investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého zhodnocení.
Základní údaje
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | N8108 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 600 m² |
| Plocha užitná | 376 m² |
| Cena | 1 600 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
