Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 176 m²
Popis nemovitosti
Dům s velkým potenciálem v centru Marbelly V současné době je rozdělen na dva byty, které jsou ideální k pronájmu, a díky své velikosti má také velký potenciál jako rodinný dům. Nemovitost plná možností ve výjimečné lokalitě, jen pár minut chůze od všeho, co centrum Marbelly nabízí. Tento světlý dvoupodlažní dům se nachází v centru Marbelly, ve velmi centrální rezidenční čtvrti, která je ideální pro každodenní život. Jeho poloha vám umožňuje užít si Marbellu prakticky bez nutnosti používat auto, protože obchody, restaurace, školy, služby a veškeré vybavení jsou v docházkové vzdálenosti. Nemovitost má zastavěnou plochu 176 m² na pozemku o rozloze 122 m² a v současné době nabízí velmi prostorné uspořádání se šesti ložnicemi (z toho 2 s vnitřními okny), dvě koupelny, dvě kuchyně, obývací pokoj, jídelnu, komoru a venkovní prostory, stejně jako příjemnou otevřenou terasu v horním patře o rozloze přibližně 24 m². Jednou z jejích hlavních předností je právě její univerzálnost. Pro ty, kteří hledají rodinný dům v centru Marbelly, nabízí dostatek prostoru k vytvoření pohodlného domova s osobním charakterem. Dispozici lze přizpůsobit potřebám moderní rodiny a lze dokonce zvážit možnost přeměny jedné z ložnic v přízemí na soukromou garáž, přičemž zbytek nemovitosti zůstane zachován jako prostorný rodinný dům. Pro investory představuje také obzvláště zajímavou příležitost. Jelikož je dům rozložen do dvou podlaží a v současné době má v obou podlažích kuchyň a koupelnu, lze zvážit jeho úpravu tak, aby vznikly dva samostatné byty, jeden v každém podlaží, určené k dlouhodobému pronájmu nebo, pokud to předpisy a příslušná povolení umožňují, k turistickému pronájmu. Dům má dostatek přirozeného světla a nabízí mnoho možností, jak prostory zmodernizovat a vytvořit velmi atraktivní nemovitost, ať už jako hlavní bydliště, rekreační dům nebo investiční projekt. Zvláště zajímavá příležitost pro ty, kteří ocení polohu, rozlohu a potenciál k přestavbě v samém srdci Marbelly. Hlavní charakteristiky: Zastavěná plocha 176 m² Pozemek 122 m² Dvě podlaží V současné době 6 ložnic (z toho 2 s vnitřními okny) 2 koupelny 2 kuchyně Obývací pokoj a jídelna Sklad Otevřená terasa o rozloze přibližně 24 m² Možnost přestavby jedné ložnice na garáž Možnost vytvoření dvou samostatných bytů Vynikající potenciál jako rodinný dům nebo investice Světlý dům s mnoha možnostmi modernizace Centrální poloha, kousek od služeb a marbellského životního stylu. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F76388 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 122 m² |
| Plocha pozemku | 122 m² |
| Plocha užitná | 176 m² |
| Plocha zastavěná | 176 m² |
| Cena | 565 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
