Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 150 m²
Popis nemovitosti
Obytná čtvrť Los Balcones, Torrevieja (Alicante)~~Hledáte exkluzivní nemovitost na pobřeží Costa Blanca, která nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu nebo má potenciál k pronájmu?~S exkluzivním oprávněním vám představujeme tuto nádhernou samostatně stojící vilu v lokalitě Los Balcones, jedné z nejzavedenějších, nejklidnějších a nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí města Torrevieja. Tato nemovitost vyniká velkým pozemkem o rozloze 800 m² orientovaným na jih, který zaručuje sluneční svit po celý rok, a svým uspořádáním do dvou podlaží se samostatnými vchody, což je ideální pro přijímání hostů, ubytování několika generací nebo generování příjmů prostřednictvím rekreačních pronájmů.~~ Hlavní vlastnosti nemovitosti:~Zastavěná plocha: 150 m² rozložených do dvou podlaží~~Soukromý pozemek: 800 m² s nenáročnou středomořskou zahradou a automatickým zavlažovacím systémem.~~Ložnice: 4 prostorné ložnice (s vestavěnými skříněmi a prostorem pro manželské postele).~~Koupelny: 3 moderní koupelny se sprchovými kouty (jedna en suite).~~ Kuchyně: Dvě plně vybavené, samostatné kuchyně (jedna na každém patře).~~Venkovní prostory: Velký soukromý bazén, slunné terasy, venkovní jídelní kout, markýzy a nerušený výhled na slavnou Růžovou lagunu, kde se za úsvitu a za soumraku vznášejí plameňáci.~~Parkování: Vjezd s elektrickou bránou a soukromé parkoviště pro několik vozidel přímo na pozemku.~~Rok výstavby: 1982 (vynikající stav a statická pevnost).~~ Flexibilní dispozice: Dva domy v jednom~Nemovitost disponuje vnitřním schodištěm spojujícím obě podlaží, má však také dva samostatné vnější vchody, což nabízí jedinečnou všestrannost:~~Přízemí (ideální pro hosty nebo k pronájmu): Nabízí světlý obývací pokoj s jídelnou, samostatnou kuchyň, tři dvoulůžkové ložnice a dvě plně vybavené koupelny (z toho jedna en suite).~~Horní patro (hlavní dům): Nabízí velmi prostorný obývací pokoj s jídelnou a krbem pro zimní měsíce, velkou samostatnou kuchyň, jednu dvoulůžkovou ložnici a jednu koupelnu. Z tohoto patra se dostanete na terasu orientovanou na jihovýchod, která je ideálním místem pro vychutnání snídaně při pohledu na odraz slunce na slané laguně.~~Los Balcones, Torrevieja: Kvalita života a jedinečné mikroklima~Život v Los Balcones není jen o pořízení domu; jde o investici do zdraví a pohody. Tato zavedená rezidenční čtvrť vyniká:~~Mikroklima Torrevieje: Blízkost solných pánví vytváří mikroklima jedinečné v Evropě, které je z lékařského hlediska doporučováno díky čistému vzduchu a průměrným teplotám 18 °C (64 °F).~~Strategická poloha: Pouhé 2 km (1,5 míle) od univerzitní nemocnice v Torrevieji a 1 km (3,5 míle) od špičkových supermarketů (Mercadona, Dialprix), lékáren, kaváren a restaurací otevřených po celý rok.~~Pláže a volný čas: Méně než 5–10 minut jízdy autem od pláží s modrou vlajkou Punta Prima a Playa de los Náufragos a od nákupního centra Habaneras.~~Golfový ráj: Jen pár minut od mezinárodně renomovaných hřišť, jako jsou Villamartín Golf a Las Colinas Golf & Country Club.~~Dopravní dostupnost: Pouhých 50 km od mezinárodního letiště Alicante-Elche (ALC).~~Díky své prvotřídní poloze, velkému pozemku a flexibilitě dvou samostatných podlaží představuje tato nemovitost výjimečnou investiční příležitost na dnešním mezinárodním trhu.~~Chcete si domluvit prohlídku (osobní nebo virtuální)? Kontaktujte nás ještě dnes a nenechte si ujít tuto fantastickou příležitost. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F77929 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 800 m² |
| Plocha pozemku | 800 m² |
| Plocha užitná | 150 m² |
| Plocha zastavěná | 150 m² |
| Cena | 514 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
