Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 187 m²
Popis nemovitosti
Investiční příležitost s pozemkem vhodným k výstavbě a panoramatickým výhledem v Monte Pedreguer – Nachází se na vyvýšeném místě v oblíbené urbanizaci Monte Pedreguer, nabízí tato samostatně stojící vila vzácnou příležitost získat nejen prostorný dům s krásným výhledem na hory a údolí, ale také pozemek o rozloze přibližně 1 600 m², včetně přilehlé části, kterou lze po získání příslušných povolení oddělit a zastavět.Samotná vila nabízí obytnou plochu přibližně 137 m² rozloženou do dvou podlaží, což z ní činí ideální volbu pro flexibilní bydlení nebo jako investici. Hlavní podlaží tvoří světlý otevřený obývací pokoj a jídelna s charakteristickými trámovými stropy a útulným krbem, které vytvářejí příjemný obytný prostor po celý rok. Díky velkým oknům a přímému přístupu na uzavřenou terasu (naya) se krásné výhledy na hory stávají součástí každodenního života. Přilehlá kuchyně je praktická a dobře vybavená, přičemž na této úrovni se nacházejí také dvě pohodlné ložnice a rodinná koupelna.Venku obklopují soukromý bazén prostorné terasy, které poskytují ideální místo k odpočinku při výhledu na otevřené údolí a hory, jimiž je Monte Pedreguer proslulý. Spodní úroveň má vlastní samostatný vchod a nabízí další dvě ložnice, další koupelnu a obytný prostor, což z ní činí vynikající ubytování pro hosty nebo samostatný obytný prostor.Jednou z největších předností nemovitosti je přilehlý pozemek. Celková rozloha pozemku činí přibližně 1 600 m², z čehož vila zabírá asi 800 m² a další přilehlá plocha o rozloze přibližně 800 m² nabízí potenciál pro budoucí rozdělení a zástavbu, a to s výhradou získání příslušných stavebních povolení a technického schválení.Nemovitost je v současné době pronajata, což kupujícímu zajišťuje okamžitý příjem z pronájmu, zatímco zvažuje své budoucí plány, což z ní činí atraktivní nabídku pro investory hledající jak příjem, tak dlouhodobý potenciál.Ať už se rozhodnete zachovat stávající pronájem, vytvořit vícegenerační rodinný dům nebo prozkoumat budoucí možnosti, které nabízí přilehlý pozemek, jedná se o nemovitost, která v jednom atraktivním balíčku kombinuje životní styl, investici a flexibilitu.Monte Pedreguer zůstává jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit na severní části Costa Blanca a nabízí klidné okolí, nádhernou scenérii a vynikající dostupnost do Pedregueru, golfového resortu La Sella, ?Denii, ?Jávei ?a ?krásnému ?středomořskému ?pobřeží. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F77822 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 1 337 m² |
| Plocha pozemku | 1 337 m² |
| Plocha užitná | 187 m² |
| Plocha zastavěná | 187 m² |
| Cena | 300 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
