Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 1185 m²
Popis nemovitosti
Za jeho zdmi se rozprostírá obrovská a úchvatná zahrada, která upoutá pozornost: buganvily, stromy, květiny všude kolem, dokonce i ptačí budky, z nichž se ozývá zpěv ptáčků, který vytváří velmi přirozenou a krásnou melodii. To vše vás přenese do prostředí nesrovnatelného klidu a míru. Je to jako být v tajné zahradě nebo v pohádce. Kromě tohoto krásného prostoru, zasazeného mezi zahradou a andaluskou verandou o rozloze 70 m², se nachází velký bazén o rozloze 17 m², který ještě umocňuje požitek z tohoto pozemku o rozloze 830 m². Villa Solana si vás získá ještě dříve, než uvidíte její interiér! Ale to není vše... Za prvé – prostornost: Dům o rozloze 354,25 m² (včetně vedlejší budovy, bazénové budky o rozloze 20,40 m²) se 7 ložnicemi, z nichž každá má okna s výhledem do zahrady nebo volný výhled na moře. Kouzlo okolní přírody proniká okny dovnitř a přenáší se do interiéru. Kromě toho je zde krb a klimatizace ve druhém obývacím pokoji v prvním patře, 4 koupelny, 2 šatny, úkryt, garáž o rozloze více než 40 m²... Druhá část – Výhledy: Po mahagonovém schodišti vystoupáme do prvního patra, kde najdeme obývací pokoj s velkým množstvím přirozeného světla. Odtud se vstupuje na prostornou terasu orientovanou na jih, která skýtá exkluzivní a okouzlující výhledy na Aguadulce. Pohled se v mžiku zastaví na tmavě modrém Středozemním moři, které vás doslova ohromí... Nejdůležitější jsou POCITY A TO, CO VÁM TATO NEMOVITOST SDĚLUJE A CO VÁM PŘINÁŠÍ, jakmile do ní vstoupíte. Villa Solana vás zavede do oázy klidu a kouzla a nechá vás zapomenout, že se nacházíte pouhých 5 minut od všech služeb, které nabízí město Aguadulce, a od dálnice. Proto doporučujeme nemovitost navštívit, abyste si mohli všechny tyto krásné pocity ověřit na vlastní kůži. Majitelka nemovitosti: ALESSANDRA MAGGI – Kontaktní telefon: 672804286 KUPUJÍCÍ NEMUSÍ PLATIT PROVIZI REALITNÍ KANCELÁŘI Kupní cena 675 000 eur + 7 % daně z převodu nemovitosti (ITP) z kupní ceny (režim TPO), 7 % z 675 000 eur = 722 250 € Další náklady: Notář 2 038,53 eur (přibližně) + náklady na zápis do katastru 998,44 eur (přibližně) = 3 036,97 eur Celková částka, kterou je třeba uhradit za koupi: 725 286,97 eur. Sazba daně použitá při této transakci je obecná sazba 7 % (nejvyšší platná sazba), která se může lišit v závislosti na typu kupované nemovitosti a osobní situaci kupujícího, který může využít určitých daňových výhod, pokud splňuje požadavky stanovené v příslušných platných předpisech. Základ daně z převodu nemovitostí (varianta TPO) se může lišit, pokud je referenční hodnota vyšší než prodejní cena, jak stanoví platné právní předpisy. Notářské a katastrální poplatky se mohou lišit v závislosti na počtu stran a dalších technických faktorech. V naší kanceláři je k dispozici výpis z katastru nemovitostí (D. I. A.) dané nemovitosti. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F77380 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 831 m² |
| Plocha pozemku | 831 m² |
| Plocha užitná | 1 185 m² |
| Plocha zastavěná | 354 m² |
| Cena | 695 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
