Mgr. Vladimíra Halperin Matoušková
Prodej Ostatních komerčních prostor 140 m²
280 000 EUR G
Cena je včetně provize makléře RE/MAX. Právní služby, notářskou úschovu a vklad na katastr hradí kup
RE/MAX 4 you II
Praha, Sokolovská 270/201
Popis nemovitosti
V oblíbeném přímořském Tisnu nabízíme apartmán o ploše 49,5 m², umístěný v přízemí tradičního dalmatského domu přímo v první řadě u moře. Z domu se otevírá výhled přes úzký mořský průliv směrem k ostrovu Murter a bezprostředně před nemovitostí se nachází menší přístav. Velkou výhodou nabídky jsou dvě místa pro lodě přímo před domem. Pro milovníka jachtingu, rybaření nebo potápění jde o kombinaci, která se u běžného apartmánu u Jadranu hledá jen obtížně. Apartmán má dva samostatné vstupy. Dispozice proto nabízí možnost vytvořit dvě oddělené části či dvě studia, což může být zajímavé jak pro vlastní využití, tak pro krátkodobý turistický pronájem. Na fasádu domu je vyvedena voda a elektřina. Tisno je výjimečné také svou polohou. Leží zčásti na pevnině a zčásti na ostrově Murter, oba břehy spojuje zvedací most. Oblast je známá čistým mořem, borovicovými háji, zátokami a velmi dobrými podmínkami pro jachting a potápění. Murterský akvatorij je vstupní branou ke Kornatským ostrovům a v okolí funguje několik marin i potápěčských center. Na pláž dojdete během několika minut příjemnou cestou mezi borovicemi. V samotném Tisnu jsou restaurace, kavárny, obchody a další služby potřebné pro pohodlný letní pobyt. Pro českého majitele je velkou výhodou i dostupnost. Z Prahy je Tisno po silnici přibližně 950 km, tedy výrazně blíže než velká část jižnějšího chorvatského pobřeží. Šibenik leží přibližně 28 km a Zadar 56 km od Tisna. Zajímavý je také investiční potenciál lokality. Tisno je evropsky známým dějištěm letních hudebních festivalů v areálu The Garden Resort. Pro rok 2027 je již potvrzen například pětidenní Hospitality on the Beach od 30. června do 5. července a pokračování festivalu Love International. Organizátoři festivalů sami návštěvníkům doporučují ubytování v apartmánech a hotelech v Tisnu a okolí. Apartmán tak může sloužit jako vlastní základna u moře s lodí přímo před domem, rekreační nemovitost pro rodinu nebo nemovitost určená k turistickému pronájmu. V případě zájmu lze zajistit také správu nemovitosti v češtině. Prohlídky na místě zajišťuje česky hovořící majitel. REMAX zajišťuje realitní servis a transakci následně vede zkušený chorvatský právník včetně smluvní dokumentace, úschovy a zápisu vlastnického práva. Cena: 280 000 EUR včetně provize realitní kanceláře. Pro podrobnosti, videoprohlídku nebo domluvení prohlídky v Tisnu mě kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 429334 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 49 m² |
| Plocha obytná | 140 m² |
| Plocha užitná | 140 m² |
| Plocha zastavěná | 69 m² |
| Cena | 280 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
