Nikša Marinkovič
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 32 m²
Popis nemovitosti
V oblíbeném letovisku Medulin na jihu Istrie nabízíme útulný studiový apartmán s galerií, krytou terasou a vlastním parkovacím místem. Nemovitost se nachází jen několik minut chůze od pláže a díky své poloze, praktické dispozici a dosavadnímu úspěšnému pronájmu představuje zajímavou volbu pro rekreaci i investici do nemovitosti u moře. Apartmán je umístěn ve druhém patře menšího bytového domu s pouhými devíti jednotkami, což přispívá ke klidnějšímu prostředí a většímu soukromí. Celková hrubá plocha činí 48 m² a čistá užitná plocha 32 m². Dispozice byla navržena tak, aby účelně využívala každý metr. Hlavní obytný prostor spojuje kuchyň, jídelní kout a část určenou k odpočinku. Součástí apartmánu je také koupelna a praktická galerie, kterou lze využít jako další prostor pro spaní, relaxaci nebo ukládání věcí. Obytnou část rozšiřuje krytá terasa vhodná pro ranní kávu, venkovní stolování i večerní posezení. Velkou výhodou je vlastní parkovací místo, které zvyšuje komfort zejména během hlavní letní sezóny. Apartmán se prodává kompletně vybavený a připravený k okamžitému užívání. Majitelé mohou využívat také společný dvůr s grilem, který nabízí příjemné zázemí pro setkávání a letní večery. Nemovitost je dlouhodobě úspěšně pronajímána, což potvrzuje její atraktivitu mezi návštěvníky Medulinu a podporuje její investiční potenciál. Možnost dalšího krátkodobého pronájmu je nutné ověřit podle aktuálních předpisů a dokumentace nemovitosti. Medulin patří mezi nejvyhledávanější přímořská letoviska na Istrii. Nabízí rozmanité pláže, pobřežní promenádu, restaurace, kavárny, obchody, sportovní aktivity i pravidelné kulturní akce. Kompletní občanská vybavenost a živá atmosféra dělají z této lokality vhodné místo nejen pro letní dovolenou, ale také pro delší pobyty u Jaderského moře. Tento studiový apartmán s galerií je praktickým řešením pro jednotlivce, pár nebo investora, který hledá menší a snadno udržovatelnou nemovitost v pěší vzdálenosti od pláže. Spojuje vlastní místo pro odpočinek, možnost vytvářet krásné vzpomínky u moře a potenciál příjmu z pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F33629 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 32 m² |
| Plocha užitná | 32 m² |
| Cena | 148 625 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
