Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 274 m²
Popis nemovitosti
Nueva Andalucía, Marbella Samostatně stojící vila na pozemku o rozloze 413 m², zastavěná plocha 274 m². Původní dispozice: 3 ložnice + suterén, který lze snadno přestavět na 4. nebo 5. ložnici s vlastní koupelnou. Bazén, střešní terasa, výhled na záliv „La Concha“ a moře, v docházkové vzdálenosti od Puerto Banús. Pozadí: Plně legalizováno před 4 týdny. Majitel provedl úpravy stavby tak, aby splňovala všechny požadavky, a získal stavební povolení. To znamená, že stavební práce jsou z velké části hotové – kupujete projekt k dokončení, nikoli renovaci od základů. Plná právní jistota — povolení vyřízena, stavba upravena a schválena Stavební práce již hotové — žádná překvapení, žádné dodatečné úpravy Riziko překročení rozpočtu výrazně nižší než u typické renovace 4. a 5. ložnice v suterénu = minimální náklady, výrazné zvýšení hodnoty Výhled na moře + střešní terasa + pár kroků od Banús = skvělý potenciál pro další prodej i pronájem Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F70743 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 413 m² |
| Plocha pozemku | 413 m² |
| Plocha užitná | 274 m² |
| Plocha zastavěná | 274 m² |
| Cena | 995 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
