Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 198 m²
Popis nemovitosti
KRÁSNĚ UDRŽOVANÝ ŘADOVÝ DŮM SE 4/5 LOŽNICEMI, SOUKROMOU ZAHRADOU A VÝHLEDEM NA MOŘE. Krásně udržovaný řadový dům se čtyřmi ložnicemi, s možností vytvoření páté ložnice, situovaný v vyhledávané rezidenční čtvrti Las Colinas de las Joyas, Selwo, Estepona. Nemovitost se pyšní nádherným volným výhledem na Středozemní moře a disponuje soukromou zahradou orientovanou na jihovýchod. Dům nabízí mimořádně prostorné a univerzálně využitelné obytné prostory rozložené do tří podlaží a je v celkově velmi dobrém stavu. V přízemí se nachází praktická toaleta pro hosty a moderní, nedávno zrenovovaná kuchyně. Bývalá prádelna byla začleněna do kuchyně, čímž vznikl praktičtější a prostornější prostor a zároveň se do místnosti dostává více přirozeného světla. Snídaňový pult přirozeně propojuje sousední jídelnu a obývací prostor s víceúrovňovým uspořádáním. Světlý a charakteristický obývací prostor má dvě velké prosklené dvojité dveře, které se otevírají přímo na terasu a do zahrady, čímž vytvářejí vynikající propojení mezi interiérem a venkovními prostory. Kombinace kryté terasy a rozlehlé zahrady poskytuje ideální prostředí pro stolování pod širým nebem, pořádání společenských akcí nebo prostě jen pro užívání si slunečních paprsků po celý rok. V prvním patře se nacházejí tři ložnice. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu, zatímco další dvě ložnice sdílejí společnou koupelnu. Na tomto patře se také nachází soukromá terasa s krásným volným výhledem na moře. V nejvyšším patře se nachází mimořádně prostorná čtvrtá ložnice, kterou lze snadno rozdělit na dvě samostatné dvoulůžkové ložnice, pokud by byla potřeba pátá ložnice. Prostor, který v současné době zahrnuje šatnu, úložnou skříň a plně vybavenou koupelnu, je velmi univerzální a lze jej využít také jako velkou hlavní ložnici, ubytování pro hosty, domácí kancelář nebo další obytný prostor. Okna směřující na sever i na jih zajišťují vynikající přirozené osvětlení a větrání. Současný majitel provedl v celé nemovitosti rozsáhlé úpravy, včetně nových oken s dvojitým zasklením, hladkých stěn v celém domě a moderní nové kuchyně. Dům si zachovává svůj původní charakter a kouzlo, díky čemuž je jak pohodlným rodinným domovem, tak nemovitostí s značným potenciálem a flexibilitou pro budoucí využití. VYŠŠÍ POLOHA, KLIDNÁ A BEZPEČNÁ KOMUNITA Las Colinas de las Joyas se nachází na vyvýšeném místě, což zajišťuje vynikající přirozené větrání, dobré odvodnění a především daleké výhledy. Urbanizace je zcela uzavřená, s kontrolovaným přístupem prostřednictvím bran ovládaných kódem nebo bezkontaktním čipem. Každá nemovitost má vlastní příjezdovou cestu a vyhrazená parkovací místa pro hosty obyvatel. Obyvatelé mohou také využívat krásný společný bazén zasazený do prostorného upraveného trávníku, spolu se samostatným dětským bazénem. Jedná se o urbanizaci s obzvláště nízkou hustotou zástavby, která nabízí klidné, tiché a bezpečné prostředí, přičemž zůstává v pohodlné blízkosti široké škály služeb a atrakcí. Unicorn Padel & Racquet Club a americká škola Atlas International American School jsou vzdáleny přibližně pět minut jízdy autem. V blízkosti se nachází také dobrý výběr supermarketů, včetně Aldi, Mercadona, Lidl a Carrefour. Pláž Sonora je vzdálena méně než 10 minut jízdy autem. San Pedro je vzdálené 15 minut a Marbella 30 minut jízdy autem, s snadným přístupem na dálnici A7 v obou směrech, zatímco do Puerto Banús se dostanete za přibližně 20 minut. UNIVERZÁLNÍ RODINNÝ DŮM VE VÝHODNÉ LOKALITĚ Tato nemovitost se stejně dobře hodí k trvalému bydlení, rodinné dovolené i k pronájmu, protože kombinuje prostornost, soukromí a život pod širým nebem s pohodlným přístupem ke školám, sportovním zařízením, supermarketům, plážím a hlavním pobřežním městům. Prostorný a všestranný řadový dům v klidné uzavřené rezidenční čtvrti s výhledem na moře, soukromou zahradou a vynikajícím spojením s městy Estepona, San Pedro a Marbella. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F77279 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 60 m² |
| Plocha pozemku | 60 m² |
| Plocha užitná | 198 m² |
| Plocha zastavěná | 198 m² |
| Cena | 719 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
