Jiří Švancara
Prodej bytu 4+kk 90 m²
Popis nemovitosti
Byt v Posada de Llanera, který má prostě všechno! 3 ložnice, koupelna a toaleta, samostatná kuchyň, prostorný obývací pokoj, dvě malé terasy, prostorné garážové stání a sklad. Prostorný, 90 m² obytné plochy podle katastru, garáž a komora. Fotografie nejsou generovány umělou inteligencí. Potenciál této nemovitosti zvyšuje její orientace a množství velkých oken, díky nimž je byt mimořádně světlý, i když se nachází ve druhém patře. 3 ložnice, z nichž dvě jsou velmi prostorné, jedna s východem na jednu z teras. Koupelna s vanou Toaleta Prostorná samostatná kuchyně Prostorné garážové stání a skladovací místnost Výtah až k garážovému stání Společné náklady 90,00 € Daň z nemovitosti (IBI) 339,00 € Dřevěná okna a dveře Součástí nemovitosti je nábytek a kuchyňské vybavení. Navštivte s námi Llaneru! PRODEJNÍ CENA: [179 900 + POPLATKY] € V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákaznické péče a transparentnosti, jakož i platnými odvětvovými předpisy se uvádí, upozorňuje, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s nabytím, které jsou rozepsány níže: * Daň z převodu nemovitostí (ITP): Použije se daňová sazba platná v Autonomní oblasti Asturie (obvykle 8 % (VÝPOČET _)), aniž by tím byly dotčeny snížené sazby 7 %, 6 %, 4 % a 3 %, které se uplatňují v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo charakteristikách nemovitosti. Daň se vypočítává z referenční hodnoty z katastru nemovitostí nebo z prodejní ceny, podle toho, která z těchto částek je vyšší. * Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle oficiálního sazebníku uvedeného v příloze I královského dekretu č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník. * Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle oficiálního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník. * Poplatky za vyřízení (agenturní služby): Náklady vyplývající z administrativního vyřízení kupní smlouvy, včetně podání a úhrady daní a zápisu do katastru nemovitostí, ponese kupující strana, pokud se rozhodne pověřit uvedené úkony odborníkovi, přičemž jejich výše se liší v závislosti na odborníkovi nebo subjektu pověřeném jejich provedením. * Poplatky realitní kanceláři kupujícího: Upozorňujeme, že případně mohou vzniknout poplatky za odborné služby, které hradí kupující, a to v případech, kdy byly sjednány služby zprostředkování koupě (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NESOUVISÍ S CENOU KOUPĚ. Podrobné informace o fungování, daňových sazbách a slevách z daně z převodu nemovitostí (ITP) v Asturijském knížectví najdete na oficiálním portálu daňových úřadů Asturijského knížectví na následujícím odkazu: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F76676 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 90 m² |
| Plocha užitná | 90 m² |
| Cena | 186 900 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
