Jiří Švancara
Prodej bytu 5+1 a více 180 m²
Popis nemovitosti
^**^ÚŽASNÝ ZREKONSTRUOVANÝ PODKROVNÍ BYT O ROZLOZE 180 M² S VELKOU TERASOU V ČTVRTI ARGÜELLES^**^ Představujeme vám tento nádherný penthouse situovaný v samém srdci čtvrti Argüelles, jen pár minut od ulice Pintor Rosales, parku Parque del Oeste a ulice Princesa. Jedná se o vnější byt, který je velmi světlý a má fantastickou terasu, ze které si můžete vychutnat příjemný výhled na stromy a Madrid. Byt o rozloze přibližně 180 m² prošel v květnu 2026 kompletní rekonstrukcí a disponuje pěti ložnicemi a dvěma koupelnami, což nabízí prostorné místnosti a mnoho možností uspořádání. Jedním z jejích hlavních lákadel je prostorná terasa, výjimečný venkovní prostor, který se perfektně hodí k vytvoření jídelního koutu a odpočinkové zóny s výhledem do volné krajiny. Součástí rekonstrukce jsou špičkové porcelánové dlažby, křídlo-výklopná okna Kömmerling s tepelnou izolací, zrestaurované litinové radiátory, ústřední topení a ohřev teplé vody na zemní plyn, stejně jako nové instalace vodovodního a elektrického vedení a dodatečná izolace střechy. Byla také zvýšena výška stropů, aby se dosáhlo většího pocitu prostornosti. Dále je byt vybaven vestavěnými skříněmi, vnitřními dveřmi s magnetickým uzávěrem, zesílenými a ocelovým plechem pancéřovanými vchodovými dveřmi, alarmem a videovrátným. Kuchyně je samostatná a v současné době není zřízena, což novému majiteli nabízí možnost navrhnout si ji a zrealizovat zcela podle vlastních představ. Budova disponuje výtahem a stálým vrátným, který se stará také o odvoz odpadu. Fasáda byla nedávno zrekonstruována a vymalována, přičemž byla vylepšena i izolace. Díky vynikající poloze máte všechny služby na dosah ruky: metro a autobusy, školy, univerzity, zdravotnická zařízení a nemocnice, supermarkety, obchody a zelené plochy. Výjimečný penthouse díky své poloze, terase, prosvětlenosti a nedávné rekonstrukci, nacházející se v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí v Madridu. **Tento inzerát není závazný a může obsahovat chyby. Je zveřejněn pouze pro informační účely a nemá smluvní charakter. Některé obrázky uvedené v inzerátu představují virtuální vizualizace vybavení a výzdoby, které slouží pouze jako ilustrace k znázornění možností daných prostor. SV. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F76671 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 180 m² |
| Plocha užitná | 180 m² |
| Cena | 1 620 000 EUR |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
