Angelina Vasileva
Prodej bytu 4+kk 103 m²
Popis nemovitosti
Apartmán o celkové ploše 117 m² se nachází ve 4. podlaží komplexu Kambani 3 v Nesebaru. Nabízí tři samostatné ložnice a kuchyňskou část, díky čemuž poskytuje dostatek prostoru pro větší rodinu, společné pobyty s přáteli i hosty. Velkou předností je výhled na moře. Právě ten připomíná, že zde nekupujete pouze prostornou nemovitost, ale také možnost mít pobřeží jako přirozenou součást každodenního života. Základní informace Lokalita: Nesebar, Bulharsko Komplex: Kambani 3 Typ: apartmán 4+kk Celková plocha: 117 m² Podlaží: 4. 3 samostatné ložnice Kuchyňská část Výhled na moře Vzdálenost od moře: přibližně 250 metrů Bazén v areálu Tradiční bulharská architektura Zelené a klidné prostředí Velký veřejný parkovací prostor v blízkosti Vhodné pro vlastní bydlení, rekreaci i pronájem Prostor, který ocení celá rodina Plocha 117 m² patří mezi hlavní přednosti této nabídky. Tři samostatné ložnice dávají každému dostatek soukromí a zároveň umožňují přizpůsobit jednotlivé místnosti životnímu stylu nového majitele. Jedna může sloužit jako hlavní ložnice, další jako pokoj pro děti nebo hosty a třetí například jako pracovna. Díky tomu apartmán není omezen pouze na několik týdnů letní dovolené, ale může nabídnout komfort také při delších pobytech nebo celoročním bydlení. Pouhých 250 metrů od moře Blízkost pobřeží mění způsob, jakým můžete nemovitost využívat. Nemusíte plánovat cestu autem ani hledat parkování pokaždé, když dostanete chuť na koupání. Stačí vyrazit pěšky a během několika minut jste u Černého moře. Příjemné je také to, že se apartmán nenachází přímo v ruchu první linie. Nabízí tak kombinaci snadného přístupu k pobřeží a většího odstupu od nejživějšího dění u pláže. Kambani 3 - bazén, zeleň a klidné prostředí Samotný komplex Kambani 3 dotváří příjemnou atmosféru bydlení u moře. Architektura je inspirovaná tradičním bulharským stylem a celý areál působí komorněji a klidněji než velké hotelové resorty. Majitelé a hosté mohou využívat bazén přímo v areálu, který nabízí příjemnou alternativu ke dnům stráveným na pláži. Okolní zelené plochy přispívají k pocitu klidu a vytvářejí příjemné prostředí pro odpočinek. V blízkosti komplexu se nachází také velký veřejný parkovací prostor, což je praktická výhoda pro majitele i jejich návštěvy. Nesebar - město, které není jen letním letoviskem Nesebar má oproti řadě čistě dovolenkových destinací jednu velkou výhodu. Je to skutečné město s vlastní historií, běžným každodenním životem a službami, které lze využívat i mimo hlavní letní sezonu. V okolí najdete supermarkety, menší obchody, restaurace, kavárny, lékárny, banky a dopravní spojení. Pobřeží láká k procházkám, posezení v restauracích, koupání a během léta také k nejrůznějším vodním aktivitám. Starý Nesebar - historie přímo u moře Jedním z největších lákadel této lokality je historická část Nesebaru zapsaná na seznamu UNESCO. Staré město vytváří úplně jinou atmosféru než moderní přímořská letoviska. Úzké kamenné uličky, historické kostely, tradiční domy a malé restaurace nad mořem vybízejí k večerním procházkám i celodennímu objevování. Právě možnost spojit během jednoho pobytu pláž, moderní služby a historii patří k důvodům, proč má Nesebar tak osobitý charakter. Slunečné pobřeží na dosah Kdo dostane chuť na živější program, může snadno vyrazit také na nedaleké Slunečné pobřeží. Dlouhé písečné pláže doplňují restaurace, bary, obchody, vodní sporty, atrakce a široká nabídka letní zábavy. Majitel tak může podle nálady střídat klidnější dny u moře v Nesebaru s výlety, historií nebo rušnější dovolenkovou atmosférou okolních letovisek. Vlastní bydlení i možnost pronájmu Tři samostatné ložnice, plocha 117 m², výhled na moře a vzdálenost přibližně 250 metrů od pobřeží vytvářejí zajímavou kombinaci jak pro vlastní využití, tak pro pronájem. Apartmán může sloužit jako rodinné zázemí pro letní dovolené, druhý domov u Černého moře nebo nemovitost určená ke krátkodobému či dlouhodobému pronájmu. Díky své velikosti nabízí komfort i hostům, pro které by klasické studio nebo menší apartmán nebyl dostačující. Pokud Vás tento apartmán zaujal, ráda Vám poskytnu více informací, fotografie nebo zajistím osobní či online prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od první konzultace přes potřebný právní servis až po bezpečný převod vlastnictví a předání nemovitosti.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F33498 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 103 m² |
| Plocha užitná | 103 m² |
| Cena | 200 000 EUR |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
