Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 300 m²
Popis nemovitosti
V atraktivní části města Supetar na ostrově Brač nabízíme původní kamenný dům o ploše 330 m², který stojí na rozlehlém pozemku o velikosti 870 m². Nemovitost se nachází přibližně 200 metrů od moře a hlavní pláže a pouhých 400 metrů od centra města. Výhled na moře, velká zahrada a poloha v blízkosti trajektového přístavu vytvářejí zajímavou kombinaci pro vlastní bydlení, rekreační využití i další investiční rozvoj. Dům nabízí celkem šest pokojů, z toho pět ložnic, pět koupelen a dvě samostatná WC. Interiér je klimatizovaný a nemovitost je připojena k elektřině, vodovodu a veřejné kanalizaci. Součástí objektu je suterénní prostor o ploše přibližně 90 m², který byl v minulosti využíván jako gastronomický provoz. Tento prostor může po potřebných úpravách a schválení nabídnout další možnosti komerčního nebo obytného využití. Na soukromém pozemku rostou vzrostlé olivovníky a další ovocné stromy, které vytvářejí příjemnou středomořskou atmosféru a dostatek prostoru pro odpočinek. K dispozici je pět parkovacích míst a příjezd k nemovitosti je možný ze dvou stran. Rozloha pozemku nabízí potenciál pro vybudování bazénu, venkovních teras nebo dalšího zázemí. Konkrétní možnosti stavebních úprav je nutné posoudit podle zpracované prostorové analýzy, platného územního plánu a příslušných povolení. Supetar je největším městem ostrova Brač a jeho hlavním dopravním centrem. Nabízí oblázkové pláže, pobřežní promenádu, restaurace, kavárny, obchody, tržnici, zdravotní služby i sportovní vyžití. Trajektový přístav zajišťuje pravidelné celoroční spojení se Splitem, přičemž plavba trvá přibližně 50 minut. Z přístavu ve Splitu je mezinárodní letiště Split vzdálené přibližně 25 km. K oblíbeným místům na ostrově patří Zlatni Rat v Bolu, poustevna Blaca, Vidova gora a malebné přímořské obce Sutivan a Milna. Kamenný dům u moře představuje zajímavou investiční nemovitost s možností dalšího rozvoje. Díky pěti ložnicím, pěti koupelnám, bývalému komerčnímu prostoru a velkému pozemku může sloužit jako rodinný dům, rekreační bydlení, menší ubytovací zařízení nebo kombinace vlastního bydlení a pronájmu. Výhodou je pěší dostupnost pláže, centra města i trajektového přístavu. K nemovitosti je podle dostupných podkladů veden list vlastnictví, stavební povolení a užívací povolení. Energetický průkaz je ve fázi přípravy. Pro více informací, představení prostorové analýzy nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Kamenná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F33501 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 870 m² |
| Plocha pozemku | 870 m² |
| Plocha užitná | 300 m² |
| Plocha zastavěná | 165 m² |
| Cena | 790 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
