Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 279 m²
Popis nemovitosti
Vila v andaluském stylu s rozlehlou tropickou zahradou – jedinečná rezidence navržená pro celoroční pobyt venku. Nachází se v lokalitě Real Panorama, 3 km východně od centra Marbelly a 1,5 km od pláží a malebné pobřežní stezky Senda Litoral. Tato nemovitost nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidem přírody a městským komfortem. Nemovitost má zastavěnou plochu 348 m², která je rozdělena následovně: Přízemí: 120,80 m² První patro: 87 m² Garáž / sklad: 39 m² Venkovní kuchyně / další skladovací prostor / WC: 33 m² Terasa / patio: 69 m² Pozemek: 1 050 m² Soukromý bazén: 58 m² Hned po vstupu do přízemí vás uvítá prostorný, světlem zalitý prostor, kde je obývací část propojena s kuchyní. Mramorová podlaha se táhne po celé ploše, zatímco krb tvoří ústřední bod místnosti a dodává jí útulnou atmosféru skutečného domova. Zatímco vnitřní kuchyně plynule navazuje na hlavní podlaží, skutečným centrem pro společenské posezení je plně vybavená venkovní kuchyně. Je vybavena troubou, grilem, kuchyňským koutem, prádelnou a toaletou. Tento venkovní obytný prostor je navržen pro celoroční využití – ať už pořádáte dlouhý nedělní rodinný oběd, nebo večerní drinky při západu slunce za horami. Vila nabízí 5 ložnic rozložených do dvou podlaží, z nichž každá má svůj vlastní charakter. V přízemí jsou dvě ložnice s parketovou podlahou, vestavěnými skříněmi a klimatizací. V horním patře zbývající tři ložnice plně využívají výhodné polohy nemovitosti na vyvýšeném místě. Hlavní ložnice je mimořádně prostorná, s místem pro soukromý odpočinkový koutek, a zahrnuje vlastní koupelnu s vanou i sprchovým koutem. Druhá ložnice se otevírá na vlastní soukromý balkon s výhledem na hory, zatímco třetí nabízí výhled na moře – dvě nádherné, kontrastní kulisy, s nimiž se můžete probouzet. Bazén o rozloze 58 m² patří k největším na soukromém rezidenčním pozemku v této oblasti a je obklopen vzrostlou zelení, která zajišťuje naprosté soukromí. Zahrada obklopuje vilu takovou vzrostlou vegetací, jakou si prostě nelze nově koupit – její vytvoření trvá desítky let a dodává místu pocit odlehlosti, který je stále vzácnější. Ovocný sad je mimořádný z jakéhokoli hlediska. Je plně produktivní a promyšleně vysázený; najdete v něm dva avokádovníky, čtyři fíkovníky, dva mangovníky, dva pomerančovníky, dvě vinné révy, citroník, papáju, mišpuli a broskvon. Automatický zavlažovací systém udržuje zahradu v dokonalém stavu po celý rok, i když jste pryč. Vychutnávat si čerstvé, doma vypěstované sezónní ovoce po většinu roku je jedním z těch jednoduchých každodenních luxusů, které se rychle stanou nenahraditelnými. ?Solární panely navíc výrazně snižují spotřebu energie a provozní náklady. Srdečně vás zveme, abyste si u nás domluvili prohlídku! Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F75020 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 1 052 m² |
| Plocha pozemku | 1 052 m² |
| Plocha užitná | 279 m² |
| Plocha zastavěná | 279 m² |
| Cena | 1 699 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
