Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 80 m²
Popis nemovitosti
Okouzlující samostatně stojící vila s možností rozšíření a úchvatným výhledem na La Concha ve čtvrti Valle del Sol v Marbelle – Costa del Sol Tato okouzlující vila, zasazená do exkluzivní urbanizace Valle del Sol, klidné rezidenční enklávy v západní části Marbelly, nabízí dokonalou kombinaci klidu a pohodlí na prestižní Nueva Milla de Oro. Obklopená bujnou zelení a jen pár minut od světových golfových hřišť, jako jsou Aloha Golf a Los Naranjos, nedotčených pláží a pulzujícího nočního života v Puerto Banús (10 minut jízdy autem), se tato nemovitost pyšní dechberoucími panoramatickými výhledy na ikonickou horu La Concha ze všech koutů – což je charakteristickým znakem luxusního životního stylu v Marbelle. Tato nemovitost, zahrnutá do nově schváleného plánu PGOM (Plan General de Ordenación Municipal) pro rok 2024, který rozšiřuje možnosti výstavby, je připravena k okamžitému nastěhování a nabízí obrovský potenciál pro přizpůsobení podle vlastních představ. Vila stojí na velkorysém pozemku o rozloze 1 440 m² a nabízí 80 m² obytné plochy plus rozlehlé terasy, přičemž schválená zastavitelná plocha pro budoucí přístavby činí až 277 m². Interiér se vyznačuje elegantními parketovými podlahami v celém objektu, které vytvářejí teplou a příjemnou atmosféru. Venku si můžete užít krásně udržovanou zahradu, nově vybudovaný soukromý bazén z vysoce kvalitních materiálů s teplovodní sprchou a obrovské dětské hřiště pro rodinnou zábavu. Všechny rozvody vody, elektřiny a zavlažovací systémy v zahradě byly nedávno modernizovány, což je doplněno vodou z obecní studny, což přináší významné roční úspory na účtech. Mezi další přednosti patří parkoviště pro čtyři auta, zrekonstruovaná komora o rozloze 20 m², kterou lze přeměnit na pokoj pro hosty nebo služební ložnici, a kompletní technické přípojky. Pozemek: 1 440 m² Zastavěná plocha: 80 m² + terasy (rozšiřitelné na 277 m²) Ložnice: Flexibilní dispozice s možností rozšíření Soukromý bazén s teplou sprchou Parketové podlahy Obrovské dětské hřiště Krásná zahrada s novým zavlažovacím systémem Parkovací místa pro 4 auta Sklad/pokoj pro hosty o rozloze 20 m² Voda z obecní studny Klimatizace a moderní technické vybavení Výjimečná příležitost k vytvoření vašeho vysněného domova v jedné z nejžádanějších lokalit Marbelly – ideální pro rodiny, které hledají soukromí, krásný výhled a potenciál k rozvoji! Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F76634 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 1 440 m² |
| Plocha pozemku | 1 440 m² |
| Plocha užitná | 80 m² |
| Plocha zastavěná | 80 m² |
| Cena | 1 570 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
