Nikša Marinkovič
Prodej bytu 4+kk 90 m²
Popis nemovitosti
Vlastní zahrada, tři ložnice a pohodlí přízemního bydlení dávají tomuto apartmánu v Povljaně charakter skutečného druhého domova u Jadranu. Nemovitost se nachází v moderní novostavbě a díky velkorysé dispozici 4+kk nabízí dostatek prostoru pro rodinnou dovolenou, delší pobyty u moře i investiční využití formou pronájmu. Apartmán S2 má celkovou plochu 98,76 m² a nachází se v přízemí budovy. Dispozice zahrnuje tři samostatné ložnice, dvě koupelny, vstupní chodbu a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Otevřená obytná část vytváří přirozené centrum apartmánu, kde je dostatek místa pro společné chvíle s rodinou i přáteli. Velkým benefitem je přímé propojení interiéru s vlastní terasou a zahradou. Venkovní prostor se během teplých měsíců stává další obytnou částí, kterou lze využít pro snídaně pod širým nebem, večerní posezení, grilování nebo jednoduše odpočinek po návratu z pláže. Přízemní poloha zároveň umožňuje pohodlný přístup bez zbytečných schodů. Tři samostatné ložnice poskytují soukromí větší rodině i hostům a dvě koupelny výrazně zvyšují komfort při plném obsazení apartmánu. Právě tato kombinace je praktická nejen pro vlastní užívání, ale také pro případný turistický pronájem, kde jsou větší apartmány vhodné pro rodiny a skupiny přátel. O příjemné klima během letních měsíců se starají kvalitní klimatizační jednotky. Moderní novostavba zároveň nabízí komfort současného bydlení a nižší nároky na údržbu, což je důležité zejména u nemovitosti využívané jako druhý domov nebo investice. K apartmánu náleží vlastní parkovací místo přímo u rezidence. Majitel tak nemusí během hlavní turistické sezóny řešit hledání parkování a stejný komfort lze nabídnout také hostům při pronájmu. Povljana patří mezi příjemnější přímořská letoviska na ostrově Pag. Nabízí čisté moře, různé typy pláží, klidnější atmosféru a zároveň potřebnou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací a kaváren. Ostrov je spojen s pevninou mostem, takže je nemovitost pohodlně dostupná autem během celého roku bez nutnosti cestovat trajektem. Apartmán o ploše 98,76 m² se třemi ložnicemi, dvěma koupelnami, vlastní zahradou, terasou a parkováním představuje zajímavou kombinaci pro klienty, kteří hledají více prostoru a soukromí než u běžného rekreačního apartmánu. Zároveň nabízí předpoklady pro investiční využití díky dispozici vhodné pro větší počet hostů. Je to místo pro letní dovolené, delší pobyty u Jadranu a vytváření společných vzpomínek s rodinou a přáteli, ale zároveň nemovitost, která může dlouhodobě fungovat jako investice do budoucna. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F33433 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 90 m² |
| Plocha užitná | 90 m² |
| Cena | 312 800 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
