Jiří Švancara
Prodej bytu 3+kk 138 m²
Popis nemovitosti
Prostorný byt v přízemí s přímým přístupem k bazénu a vynikajícím potenciálem pro přestavbu na byt se 3 ložnicemi – Pouhých 50 metrů od pláže | Park Beach, Estepona Skvělá příležitost k pořízení krásně zařízeného bytu v přízemí se 2 ložnicemi a 2 koupelnami v oblíbeném komplexu Park Beach, který se nachází v ideální lokalitě v El Saladillo, nedaleko Cancelady v Esteponě, pouhých 50 metrů od pláže. Byt nabízí světlý a prostorný půdorys s vlastní terasou, která poskytuje přímý přístup do krásně udržovaných společných zahrad a k bazénu. Prodává se plně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Výjimečnou předností je možnost přestavby nemovitosti na byt se 3 ložnicemi, což výrazně zvyšuje její hodnotu a činí z ní atraktivní volbu jak pro rodiny, tak pro investory. Komunita povoluje turistické licence, což nabízí vynikající potenciál pro rekreační pronájem i investici. Hlavní přednosti: • Park Beach, nedaleko Cancelady, Estepona • Pouhých 50 metrů od pláže • Byt v přízemí • 2 ložnice a 2 koupelny • Přímý přístup ke společnému bazénu a zahradám • Soukromá terasa • Plně zařízený • Možnost přestavby na byt se 3 ložnicemi • Vynikající investice nebo rekreační dům Ideální poloha v blízkosti restaurací, plážových klubů, supermarketů a golfových hřišť. Puerto Banús je vzdálen pouhých 15 minut jízdy autem, zatímco do centra města Estepona se dostanete autem za přibližně 7–8 minut, což nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidem a pohodlím. Energetický certifikát (EPC): • Energetická třída: E – 72,7 kWh/m²/rok • Emise CO?: D – 13,2 kg CO?/m²/rok Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F74933 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 138 m² |
| Plocha užitná | 138 m² |
| Cena | 669 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
