Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 104 m²
Popis nemovitosti
Řadový dům u pláže s výhledem na moře | Marbella, Málaga Tento prostorný řadový dům se čtyřmi ložnicemi, který se nachází pouhých 300 metrů od nejkrásnějších pláží v Marbelle, nabízí vynikající kombinaci velkorysých obytných prostor, četných venkovních ploch a velmi žádané polohy u pláže. Nemovitost se rozkládá na třech podlažích a je doplněna soukromou střešní terasou s výhledem na moře. Je ideální jako trvalé bydliště, rekreační dům nebo investiční nemovitost. V přízemí se nachází pohodlný obývací pokoj spolu s prostornou ložnicí a rodinnou koupelnou (původně kuchyň). Z tohoto podlaží je také přímý přístup do soukromých předních a zadních zahrad. První patro je vyhrazeno pro hlavní ložnicové prostory a zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny. Hlavní ložnice má vlastní soukromou terasu, která poskytuje skvělý venkovní prostor a přispívá k pocitu soukromí uvnitř domu. V horním patře se nachází nedávno zrekonstruovaná kuchyň s přímým přístupem na impozantní střešní terasu. Terasa, navržená tak, aby poskytovala dostatek prostoru pro stolování a odpočinek pod širým nebem, nabízí atraktivní výhled na moře a představuje vynikající prostředí pro celoroční užívání si marbellského podnebí **UPOZORNĚNÍ: kuchyň byla původně střešní terasou a tato část nebyla legálně zaregistrována na městském úřadě, proto existuje možnost, že bude nutné ji vrátit do původního stavu otevřené terasy** Nemovitost se nachází v zabezpečeném uzavřeném komplexu s dobře udržovanými společnými prostory, bazénem a soukromým hlídaným parkovištěm. Jednou z největších předností nemovitosti je její poloha. Pláž je vzdálená přibližně čtyři minuty chůze (pouhých 2 350 metrů!), přičemž široký výběr restaurací, obchodů a služeb pro každodenní potřebu je rovněž v dosahu. Díky tomu je nemovitost obzvláště atraktivní pro ty, kteří si chtějí užít pohodlný životní styl u moře, aniž by byli závislí na autě. Se čtyřmi ložnicemi, několika soukromými terasami, výhledem na moře a výjimečnou polohou v těsné blízkosti Středozemního moře se jedná o všestrannou nemovitost v Marbelle s vynikajícím potenciálem jak pro osobní využití, tak pro investici do pronájmu. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F76429 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 53 m² |
| Plocha pozemku | 53 m² |
| Plocha užitná | 104 m² |
| Plocha zastavěná | 104 m² |
| Cena | 645 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
