Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 202 m²
Popis nemovitosti
Vítejte v tomto světlém a prostorném řadovém domě, který se nachází na vyvýšeném a klidném místě v areálu La Cala Golf Resort. Kombinuje dobře navržené obytné prostory se třemi ložnicemi, z nichž každá má vlastní koupelnu, několik teras, soukromou zahradu a daleký výhled na společné zahrady, golfová hřiště, pohoří Mijas a Středozemní moře na obzoru. Dům byl postaven v roce 2007, je ve velmi dobrém stavu a rozkládá se na čtyřech podlažích. Architektura nese výrazný andaluský charakter s bílými fasádami, detaily z přírodního kamene, taškovými střechami a pergolami, v kombinaci s kvalitními materiály a nadčasovým interiérem. Zapsaná zastavěná plocha činí 202,01 m². K tomu patří veranda o rozloze 17,08 m², terasy o rozloze 20,78 m², užitková terasa o rozloze 7,42 m² a soukromá zahrada o rozloze 37,98 m². V přízemí vás uvítá světlá předsíň vedoucí do prostorného obývacího pokoje s jídelnou. Krb na dřevo vytváří v chladnějších měsících roku útulnou atmosféru, zatímco velké posuvné skleněné dveře se otevírají na krytou terasu a do zahrady. Je zde dostatek prostoru pro stolování, setkávání s přáteli i odpočinek, přičemž výhledy jsou přirozenou součástí každodenního života. Polootevřená kuchyně je přímo propojena s jídelním koutem a nabízí dostatek pracovní plochy a úložného prostoru, stejně jako přímý přístup na praktickou terasu pro úklid. Na tomto podlaží se nachází také toaleta pro hosty. O patro výš se nacházejí dvě prostorné ložnice, obě s vestavěnými skříněmi a vlastními koupelnami. Jedna z ložnic má přímý přístup na soukromou terasu s pergolou a nádherným volným výhledem na golfová hřiště, okolní hory a Středozemní moře v dálce. Nejvyšší patro tvoří více odlehlou soukromou část s další ložnicí, vlastní koupelnou, šatnou a soukromou terasou s ještě vyšším a rozlehlějším výhledem. Díky tomuto uspořádání je toto patro ideální jako hlavní ložnice, apartmá pro hosty nebo klidný prostor pro delší pobyty. Nemovitost je vybavena centrální klimatizací pro vytápění i chlazení, podlahovým vytápěním v koupelnách a videovrátným systémem. Mramorové podlahy a velkoryse dimenzované místnosti přispívají k pocitu světlého a solidního prostoru. Zahrada je orientována na severovýchod a těší se příjemnému rannímu světlu, zatímco krytá terasa a její orientace poskytují vítaný stín během nejteplejších hodin dne. V přední části domu je také možnost užít si odpolední slunce, zejména během chladnějších měsíců roku. Uzavřená rezidenční čtvrť vyniká svým neobvykle vzdušným a zeleným okolím. Vzrostlé palmy, dobře udržovaná zeleň, široké chodníky a rozsáhlé společné zelené plochy vytvářejí klidné a zavedené prostředí s výrazně větším množstvím zeleně a otevřeného prostoru než v mnoha novějších developerských projektech. K dispozici je také parkoviště pro hosty a dvě bazénová areály, z nichž každý zahrnuje bazén pro dospělé a samostatný dětský bazén. O soukromou zahradu pečuje společenství vlastníků, což umožňuje bezstarostné bydlení po celý rok. V suterénu se nachází zcela soukromá, uzamykatelná garáž s prostorem pro jedno auto i motocykl, jízdní kola či podobná vozidla. Do garáže se vstupuje přes společný vchod do garáží společenství vlastníků a je propojena vnitřním schodištěm s nemovitostí. La Cala Golf Resort nabízí tři 18jamková hřiště, golfovou akademii, hotel, lázně, restaurace a několik sportovních zařízení v krásném přírodním prostředí. Pláže a služby v La Cala de Mijas jsou vzdáleny asi deset minut jízdy autem, zatímco letiště v Málaze je vzdáleno méně než 35 minut. Dům se prodává nezařízený, o nábytku je však možné jednat samostatně. Kompletní a velmi příjemný domov pro ty, kteří hledají dostatek prostoru, krásné výhledy a klidnou polohu – stejně vhodný jako trvalé bydliště i jako prázdninový dům na Costa del Sol. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F76369 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 37 m² |
| Plocha pozemku | 37 m² |
| Plocha užitná | 202 m² |
| Plocha zastavěná | 202 m² |
| Cena | 544 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
