Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 193 m²
Popis nemovitosti
Tato nádherná samostatně stojící vila se 3 ložnicemi a 2 koupelnami se pyšní skutečně výjimečnou polohou na vyvýšeném místě v malebné osadě El Gor v obci Huércal-Overa a nabízí úchvatný výhled na okolní krajinu a údolí. Nemovitost má ideální polohu, pouhé 2 minuty jízdy od Santa María de Nieva, kde najdete místní supermarket, lékárnu a bary, zatímco rušné tržní městečko Huércal-Overa je vzdálené přibližně 10 minut. Tato fantastická lokalita kombinuje klidný život na venkově s pohodlným přístupem k každodenním službám. Vila má přístup z hlavní asfaltové silnice a vlastní bránu vedoucí na prostorné parkoviště mimo silnici, které je vybaveno přístřeškem pro auto a velkou skladovací místností. Rozlehlý pozemek byl promyšleně upraven tak, aby vznikla řada atraktivních venkovních prostor, včetně terasovité zahrady, vyhlídkové plošiny, teras a bohaté výsadby vzrostlých rostlin a stromů. Jednou z nejvýraznějších předností této nemovitosti je soukromý bazén a jeho úchvatné umístění. Bazén, obklopený prostornou sluneční terasou obepínající celou vilu, nabízí nerušený výhled přes údolí a vytváří tak výjimečné místo k odpočinku a plnému využití španělského podnebí. K dispozici je také kryté posezení a vyvýšená terasa pokrytá umělým trávníkem. Při příchodu k vile vás uvítá velká uzavřená terasa chráněná před hmyzem, která poskytuje vynikající dodatečný prostor pro bydlení a zábavu. Tato oblast, ideální pro stolování pod širým nebem po většinu roku, disponuje také venkovním kuchařským koutem s vestavěným grilem. Další praktický prostor nabízí samostatná technická místnost, která se v současné době využívá také jako tělocvična. Uvnitř se vila otevírá do působivého otevřeného obývacího pokoje a jídelny, kde vysoké klenuté stropy umocňují nádherný pocit světla a prostoru. V obývací části se nachází krb na dřevo, zatímco peletový hořák umístěný v blízkosti jídelního koutu poskytuje v chladnějších měsících dodatečné teplo. Z hlavního obytného prostoru vede přístup do praktické spíže a plně vybavené kuchyně, která nabízí dostatek úložných skříněk a velkorysý prostor na pracovní desce. Centrální chodba vede ke dvěma dobře proporčně řešeným ložnicím pro hosty, které jsou obě vybaveny vestavěnými skříněmi a nabízejí atraktivní výhledy na bazén a zahrady. Rodinná koupelna se sprchovým koutem je pohodlně umístěna na konci chodby. Prostorná hlavní ložnice poskytuje vynikající soukromé útočiště a je vybavena vestavěnými skříněmi, samostatnou skříní na ložní prádlo a vlastní koupelnou. Díky své výjimečné vyvýšené poloze, panoramatickým výhledům do údolí, krásně navrženým venkovním prostorům a soukromému bazénu nabízí tato působivá vila skvělou příležitost pro každého, kdo hledá klidný španělský domov, aniž by se musel vzdát pohodlného přístupu k místním službám. * Zastavěná plocha 193 m² * Velikost pozemku 1,15 hektaru * Soukromý bazén * Vodovodní přípojka * Elektrická přípojka * Možnost telefonního připojení * Možnost připojení k internetu * Nábytek po dohodě * Klimatizace * Bezbariérový přístup * Soukromá terasa * Parkování mimo veřejnou komunikaci * 30 minut jízdy autem na pláž * 5 minut jízdy autem do obchodů * Daň z nemovitosti (IBI): 335,93 € ročně * Poplatky za odvoz odpadu: 61,68 € ročně Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F76271 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 11 508 m² |
| Plocha pozemku | 11 508 m² |
| Plocha užitná | 193 m² |
| Plocha zastavěná | 193 m² |
| Cena | 330 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
