Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 60 m²
Popis nemovitosti
Vlastní střešní solárium o velikosti téměř stejné jako celý apartmán mění způsob, jakým se tahle nemovitost používá. Místo klasického bytu získáváte bydlení se soukromým venkovním prostorem, kde můžete trávit velkou část roku pod španělským sluncem. Moderní bungalov v rezidenční oblasti Los Guardianes je zajímavou volbou pro golfisty, rekreační bydlení i jako druhý domov ve Španělsku. Jedná se o horní bungalov v 1. patře s dispozicí 3+kk, dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Celková zastavěná plocha činí 67,81 m², z toho užitná plocha 58,15 m². Interiér je navržen prakticky, s otevřeným obytným prostorem propojeným s kuchyní a přístupem na terasu. Hlavním benefitem je soukromé střešní solárium o rozloze 61,10 m². Nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, lehátka, grilovací zónu nebo vlastní středomořskou relaxační oázu. Právě tento prostor výrazně rozšiřuje možnosti využití nemovitosti a poskytuje více soukromí než běžný apartmán. Standard zahrnuje zařízenou kuchyň s domácími spotřebiči, vestavěné skříně, klimatizaci, elektrické rolety, tepelně izolační okna, kvalitní tepelnou i zvukovou izolaci a venkovní osvětlení. Součástí nemovitosti je také garážové zázemí a vlastní parkovací místo. Rezidenční komplex tvoří pouze 10 moderních bungalovů, díky čemuž si zachovává komorní a klidnou atmosféru. Majitelé budou mít k dispozici upravené společné zahrady a společný bazén, který nabídne příjemné místo pro relaxaci během teplých měsíců. Areál bude uzavřený a disponovat nepřetržitým dohledem 24/7. Plánované dokončení projektu a předání nemovitostí je v listopadu 2027. Lokalita je zajímavá zejména pro milovníky golfu. Golfové hřiště se nachází přibližně 1 km od domu, zatímco restaurace jsou dostupné rovněž přibližně do jednoho kilometru. Nákupní možnosti leží asi 200 metrů od rezidence a lékárna přibližně 500 metrů, takže základní služby máte pohodlně na dosah. K pobřeží a plážím je to přibližně 20 km, nemocnice je vzdálená asi 11 km a letiště 41 km. Lokalita tak nabízí klidnější alternativu k rušným přímořským letoviskům, přitom zůstává moře snadno dostupné autem. Pro investora je zajímavá především kombinace dvou ložnic, dvou koupelen, velkého soukromého solária, bazénu a blízkosti golfového hřiště. Nemovitost může dobře fungovat jako vlastní rekreační základna i pro pronájmy zaměřené na golfovou klientelu a návštěvníky hledající klidnější pobyt pod španělským sluncem. Největší hodnotou tohoto bungalovu není jen jeho obytná plocha, ale více než 61 m² vlastního solária, které se během většiny roku stává dalším venkovním obývacím pokojem. Právě kombinace soukromí, golfu, bazénu a velkorysého venkovního prostoru dává této nabídce její charakter. Pro více informací, aktuální cenu, půdorysy nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F33091 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 1 m² |
| Plocha pozemku | 1 m² |
| Plocha užitná | 60 m² |
| Plocha zastavěná | 67 m² |
| Cena | 282 900 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
