Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 68 m²
Popis nemovitosti
Když má venkovní prostor téměř stejnou velikost jako samotný interiér, život se přirozeně přesouvá ven. Tento moderní přízemní bungalov v rezidenční oblasti Los Guardianes nabízí 52,50 m² soukromé nekryté terasy, dvě ložnice, dvě koupelny a zázemí komorního komplexu s bazénem. Zajímavá kombinace pro vlastní bydlení, dovolenou ve Španělsku i dlouhodobou investici. Bungalov se nachází v přízemí a disponuje zastavěnou plochou 75,54 m², přičemž užitná plocha interiéru činí 58,15 m². Dispozice 3+kk zahrnuje dvě ložnice, dvě koupelny, kuchyň a obytný prostor navazující na venkovní část. Díky umístění v přízemí je bydlení pohodlné a nabízí přirozené propojení interiéru s terasou a zahradou. Jedním z hlavních benefitů je nekrytá terasa o rozloze 52,50 m². Poskytuje dostatek místa pro venkovní jídelní stůl, lehátka, grilování nebo relaxační zónu. Pro majitele, kteří chtějí ve Španělsku skutečně využívat místní klima a netrávit většinu času mezi čtyřmi stěnami, jde o velmi praktickou výhodu. Standard nemovitosti zahrnuje zařízenou kuchyň s domácími spotřebiči, vestavěné skříně, klimatizaci, elektrické rolety, tepelně izolační okna, kvalitní tepelnou a zvukovou izolaci i venkovní osvětlení. K bungalovu náleží také garáž a vlastní parkovací místo. Rezidenční projekt tvoří pouze 10 bungalovů, takže nabízí komornější prostředí než velké pobřežní resorty. Součástí společného zázemí budou upravené zahrady a bazén. Uzavřený areál je navržen s důrazem na bezpečnost a počítá také s nepřetržitým dohledem 24/7. Plánované dokončení projektu je v listopadu 2027. Velkou předností lokality je blízkost golfového hřiště, které se nachází přibližně 1 km od rezidence. Nákupní možnosti jsou vzdálené přibližně 200 metrů, lékárna 500 metrů a restaurace kolem jednoho kilometru. K dispozici je tak potřebná infrastruktura pro rekreační i delší pobyty. Pobřeží a pláže jsou vzdálené přibližně 20 km, nemocnice 11 km a letiště 41 km. Lokalita proto osloví především klienty, kteří dávají přednost klidnějšímu rezidenčnímu prostředí a golfu před ruchem přímořských letovisek, ale zároveň chtějí mít moře pohodlně dostupné autem. Z investičního pohledu nabízí zajímavou kombinaci dvou ložnic, dvou koupelen, velkého soukromého venkovního prostoru, bazénu a blízkosti golfového hřiště. Právě přízemní jednotky s vlastní zahradou a velkou terasou bývají vyhledávané také rodinami nebo klienty plánujícími delší pobyty. Pro více informací, aktuální cenu, půdorys, platební podmínky nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F33090 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 80 m² |
| Plocha pozemku | 80 m² |
| Plocha užitná | 68 m² |
| Plocha zastavěná | 75 m² |
| Cena | 267 900 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
