Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 81 m²
Popis nemovitosti
Ráno golf, odpoledne vlastní bazén a večer večeře pod širým nebem. V uzavřené rezidenční oblasti Condado de Alhama vzniká komorní projekt pouhých šesti samostatných domů, který osloví především ty, kteří chtějí klidnější část Španělska, vlastní venkovní prostor a golfové hřiště téměř za rohem. Dům nabízí 90,92 m² zastavěné a 87,12 m² užitné plochy. Dispozice se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami je navržena tak, aby dobře fungovala pro rodinnou dovolenou, delší pobyty i celoroční bydlení. Hlavní obytný prostor propojuje obývací část s moderní kuchyní a díky přímému kontaktu s terasou přirozeně rozšiřuje bydlení směrem ven. Právě exteriér je jednou z nejsilnějších stránek domu. K dispozici je 40 m² otevřené terasy, vlastní bazén o ploše 8,5 m², zahrada a pergola, která vytváří příjemný stín pro stolování během horkých letních dnů. Součástí je dokonce venkovní kuchyň – detail, který na jihu Španělska dává mnohem větší smysl než další místnost, ve které budete celé léto pouštět klimatizaci. K nemovitosti patří také praktická komora a vlastní parkovací místo. Interiér pracuje s moderními a snadno udržovatelnými materiály. Standard zahrnuje porcelánové podlahy, tepelně izolační okna, elektrické rolety a vestavěné skříně. Kuchyň je zařízená a vybavená domácími spotřebiči. Připravena je rovněž instalace klimatizace, takže dům lze komfortně využívat během celého roku. Venkovní osvětlení pak prodlužuje využití terasy a bazénu hluboko do večera. Condado de Alhama je známá rezidenční a golfová oblast v regionu Murcia, vhodná pro klienty, kteří preferují více prostoru, klid a sportovní zázemí před rušnými přímořskými letovisky. Golfové hřiště je vzdálené přibližně 1 km, restaurace rovněž kolem jednoho kilometru a základní nákupní možnosti jsou dostupné už přibližně 200 metrů od rezidence. Lékárna je vzdálená asi 500 metrů. K pobřeží a plážím je to přibližně 20 km, nemocnice leží 11 km od projektu a letiště je vzdálené přibližně 41 km. Díky tomu lze snadno kombinovat golf, výlety k moři i každodenní život bez nutnosti bydlet přímo v turistickém centru. Z investičního hlediska je zajímavá především kombinace samostatného domu, tří ložnic, vlastního bazénu a bezprostřední blízkosti golfu. Nemovitost tak může sloužit jako druhý domov ve Španělsku a současně nabídnout potenciál pronájmu klientům vyhledávajícím golfové pobyty nebo klidnější dovolenou v regionu Murcia. Condado de Alhama není adresa pro člověka, který chce mít pláž hned před dveřmi. Je určena spíše těm, kteří chtějí za stejný rozpočet získat více soukromí, vlastní bazén, terasu a golf prakticky v sousedství, přičemž k moři mohou kdykoliv pohodlně vyrazit autem. Pro více informací, aktuální dostupnost jednotlivých domů, ceny, půdorysy nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F33095 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 200 m² |
| Plocha pozemku | 200 m² |
| Plocha užitná | 81 m² |
| Plocha zastavěná | 90 m² |
| Cena | 325 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
