Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 60 m²
Popis nemovitosti
Tady není potřeba přemýšlet, jak daleko je to na pláž. Moře začíná prakticky před domem. Přízemní apartmán S2 v nové rezidenci v Mandre na ostrově Pag spojuje jednu z nejžádanějších poloh na Jadranu – první linii u moře – s vlastní zahradou, terasou a otevřeným výhledem na mořskou hladinu. Právě nemovitosti s takovou polohou se na trhu objevují jen omezeně a mají zajímavý potenciál jak pro vlastní rekreaci, tak pro dlouhodobé zhodnocení. Apartmán o celkové započitatelné ploše 68,89 m² nabízí praktickou dispozici 3+kk. Ze vstupní chodby se vstupuje do dvou samostatných ložnic a koupelny, zatímco hlavní část tvoří otevřený obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Odtud se život přirozeně přesouvá ven na terasu a do vlastní zahrady. Právě venkovní prostor je jedním z největších benefitů této nabídky. Ze zahrady se otevírá přímý výhled na moře, takže ranní snídaně, odpolední odpočinek i dlouhé letní večery dostávají úplně jinou atmosféru. A když se chcete vykoupat, nepotřebujete auto ani dlouhou cestu s věcmi na pláž – k pobřeží je to doslova několik kroků. Novostavba je koncipována ve vysokém standardu a apartmán bude vybaven klimatizací. Dokončení stavby a nastěhování je plánováno do konce roku 2026, takže kupující získává novou nemovitost připravenou pro další sezony u Jadranu. Mandre patří mezi příjemnější a klidnější letoviska ostrova Pag. Pobřeží s čistým mořem, menšími plážemi a promenádou vytváří ideální prostředí pro rodinnou dovolenou i delší pobyty. V obci jsou restaurace, kavárny, obchody a další služby, zatímco známější letoviska a město Pag jsou snadno dostupné autem. Z investičního hlediska je největší hodnotou právě první linie u moře. Pozemků přímo u pobřeží nepřibývá a nové apartmány se zahradou a otevřeným výhledem na moře patří k segmentu, který si dlouhodobě drží zájem zahraničních kupujících i hostů hledajících kvalitní dovolenkové ubytování. Tento apartmán tak může být místem pro vlastní léta na Pagu i nemovitostí, kterou lze v době nepřítomnosti využívat k turistickému pronájmu. A některé věci se při koupi nemovitosti jednoduše nahradit nedají – první řada, pár kroků k moři a výhled ze zahrady mezi ně rozhodně patří. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F33291 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 60 m² |
| Plocha užitná | 60 m² |
| Cena | 419 357 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
