Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 83 m²
Popis nemovitosti
Plavky, ručník a za minutu jste u moře. Právě poloha v těsné blízkosti pláže dává tomuto modernímu přízemnímu apartmánu v Mandre velkou výhodu. K tomu přidává vlastní venkovní prostor, dvě koupelny a dispozici se dvěma ložnicemi, která dobře funguje pro rodinnou dovolenou i turistický pronájem. Apartmán S3 se nachází v přízemí moderního rezidenčního domu a nabízí celkovou započitatelnou plochu 87,35 m². Interiér je řešen prakticky a bez zbytečně nevyužitých míst. Vstupní chodba vede do hlavní obytné části, kde se propojuje obývací pokoj, jídelna a kuchyň. Otevřený koncept vytváří přirozené centrum apartmánu pro společné chvíle s rodinou nebo přáteli. K dispozici jsou dvě samostatné ložnice a dvě koupelny, což je u rekreační nemovitosti velmi příjemný komfort. Ranní přípravy na pláž i pobyt více osob jsou díky tomu podstatně pohodlnější. Součástí apartmánu je také lodžie a praktický úložný prostor. Velkou přidanou hodnotou je vlastní venkovní část se zahradou a venkovní sprchou. Po návratu z pláže tak můžete opláchnout písek ještě před vstupem do apartmánu a zbytek dne strávit venku v soukromí vlastního prostoru. Zahrada nabízí místo pro posezení, lehátka nebo společné letní večeře. K nemovitosti náleží také vlastní parkovací místo, takže odpadá každodenní hledání parkování během hlavní turistické sezóny. Při výstavbě byly podle údajů prodávajícího použity kvalitní materiály s důrazem na moderní standard bydlení. Spojení novější stavby, přízemního umístění a vlastního venkovního prostoru je praktické nejen pro rodiny s dětmi, ale také pro klienty, kteří nechtějí při pobytu u moře řešit schody. A hlavní argument této nabídky se měří spíše v minutách než kilometrech. Na pláž se dostanete přibližně za jednu minutu klidné chůze. Mandre přitom nabízí příjemnou kombinaci čistého moře, promenády, restaurací, kaváren a potřebných služeb, aniž by ztratilo svůj klidnější dalmatský charakter. Apartmán může dobře fungovat jako vlastní druhý domov na ostrově Pag i jako nemovitost určená k turistickému pronájmu. Dvě ložnice, dvě koupelny, vlastní zahrada, parkování a pláž téměř za rohem jsou parametry, které dávají smysl nejen při vlastním užívání, ale také z pohledu budoucích hostů. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F33294 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 83 m² |
| Plocha užitná | 83 m² |
| Cena | 305 725 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
