Mariyana Vasileva
Prodej bytu 2+kk 60 m²
Popis nemovitosti
Moje nemovitost u moře je stabilní česká společnost s dlouholetým působením na trhu a více než 1 000 spokojenými klienty. Specializujeme se na prodej nemovitostí v atraktivních světových destinacích a poskytujeme kompletní servis od koupě až po poprodejní služby. Zajistíme pro Vás právní servis, dokumentaci, překlady, převody energií i následnou správu nemovitosti. Díky našemu týmu přímo v destinaci máte jistotu, že se o Vaši investici postaráme i dlouhodobě. Nabízíme k prodeji apartmán o dispozici 2+kk a celkové ploše 60 m² v oblíbené přímořské lokalitě Shkëmbi i Kavajës, pouhých 100 metrů od pláže. Apartmán se nachází ve 2. podlaží a díky praktické dispozici je vhodný jak pro vlastní užívání, tak jako zajímavá investiční nemovitost. Dispozice apartmánu je praktická a příjemně rozdělená. Tvoří jej obývací část, samostatná ložnice, oddělená kuchyně, koupelna a balkon. Celková plocha 60 m² nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, delší pobyty i příjemné trávení dovolené u moře. Vybavení a přednosti nemovitosti: - Pouhých 100 metrů od pláže - Vhodné pro vlastní užívání i pronájem - Možnost celoročního využití - Oblíbená lokalita Shkëmbi i Kavajës - Blízkost restaurací, obchodů a služeb Lokalita Shkëmbi i Kavajës patří mezi vyhledávaná místa albánského pobřeží. Její velkou předností je především blízkost široké písečné pláže, která je vzdálená pouhých 100 metrů od apartmánu. K moři tak můžete vyrazit během několika minut – na ranní koupání, procházku, odpočinek na pláži nebo večerní posezení u pobřeží. Okolí nabízí příjemnou kombinaci klidnější atmosféry a dostupné občanské vybavenosti. V blízkosti najdete restaurace s čerstvými rybami a místními specialitami, kavárny, obchody a další služby. V letních měsících oblast ožívá přímořskou atmosférou, zatímco mimo hlavní sezónu nabízí klidnější prostředí ideální pro odpočinek. Z investičního hlediska je atraktivní také možnost pronájmu. Apartmány v blízkosti pláže jsou vyhledávané turisty i lidmi, kteří hledají delší pobyt u moře. V hlavní sezóně může být nemovitost zajímavá pro krátkodobé ubytování, mimo sezónu pak nabízí potenciál pro delší pronájmy. Vlastník tak může kombinovat vlastní využití s možností generovat příjem v době, kdy apartmán sám nepotřebuje. Blízkost Durrësu navíc přináší další výhody. Jedno z nejvýznamnějších měst Albánie nabízí bohatou historii, antický amfiteátr, promenády, restaurace, obchody i veškeré potřebné služby. Díky tomu lokalita není pouze sezonním letoviskem, ale může fungovat i jako příjemné místo pro celoroční pobyt. Chcete se dozvědět více? Napište nám.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F33120 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 60 m² |
| Plocha užitná | 60 m² |
| Cena | 95 000 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
