Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 220 m²
Popis nemovitosti
Objevte tuto výjimečnou samostatně stojící vilu se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami s vlastním bazénem, která se nachází na ideálním místě ve velmi vyhledávaném pobřežním letovisku San Juan de los Terreros. Díky kombinaci moderního designu, velkorysých obytných prostor a záviděníhodné polohy jen kousek od pláže a místních služeb nabízí tento působivý dům vše, co si můžete přát od trvalého bydliště, luxusního prázdninového útočiště nebo investiční nemovitosti. Hned při příjezdu na vás vila udělá skvělý první dojem. Do nemovitosti, do které se vstupuje přes zabezpečenou elektrickou roletovou bránu, vás přivítá prostorný a soukromý pozemek navržený s ohledem na praktičnost i styl. K dispozici je kryté parkovací stání, které poskytuje chráněné parkování, zatímco elektrická garážová vrata vedou přímo do prostorného podzemního podlaží, které nabízí vynikající úložný prostor, parkování nebo potenciál pro další univerzálně využitelný prostor. Pro ty, kteří si cení moderního životního stylu, je vila rovněž vybavena dobíjecí stanicí pro elektromobily. Na této spodní úrovni se nachází také lákavý soukromý bazén, který vytváří dokonalé prostředí pro osvěžení v horkých letních dnech, relaxaci s rodinou a přáteli nebo prostě pro vychutnání nádherného středomořského podnebí v naprostém soukromí. Tento venkovní prostor nabízí fantastickou kombinaci pohodlí a volnočasových aktivit, díky čemuž je ideálním rozšířením domova. Schody vedou do hlavní obytné úrovně, kde vila okamžitě zaujme svým světlým, prostorným a moderním interiérem. Otevřená a vzdušná dispozice, navržená tak, aby maximalizovala přirozené světlo, vytváří v celém prostoru příjemnou atmosféru. Moderní kuchyně je krásně vyvedena s elegantními skříňkami a kvalitním vybavením, které nabízí jak styl, tak funkčnost. Má přímý přístup na rozlehlou přední terasu, díky čemuž je stolování pod širým nebem, pohoštění hostů nebo vychutnávání ranní kávy na slunci naprostým potěšením. Neméně působivý je i prostorný obývací pokoj s velkými dveřmi vedoucími na stejnou terasu, díky nimž místnost zaplavuje přirozené světlo a dochází k plynulému propojení vnitřního a venkovního prostoru. Ať už si chcete odpočinout po dni stráveném na pláži, nebo pobavit rodinu a přátele, tento elegantní obývací prostor nabízí stejnou měrou pohodlí i všestrannost. V přízemí se rovněž nachází velkoryse řešená ložnice s manželskou postelí, která je ideální jako apartmá pro hosty nebo jako pohodlné ubytování pro kohokoli, kdo dává přednost bydlení v jedné úrovni. Vedle ní se nachází krásně zařízená rodinná koupelna s velkou moderní sprchovou kabinou, stylovým vybavením a moderními povrchovými úpravami, které umocňují sofistikovanou atmosféru domu. Horní patro navazuje na pocit prostornosti a pohodlí celé vily a nabízí další tři dobře vybavené ložnice, z nichž každá je navržena s ohledem na odpočinek. Dvě z těchto ložnic mají přímý přístup na okouzlující horní terasu, která poskytuje dokonalé soukromé útočiště k odpočinku při kochání se krásným okolím. Jak hlavní terasa, tak horní terasa se pyšní atraktivním výhledem na moře a nabízejí ideální kulisu pro vychutnání si velkolepých východů slunce, večerních západů slunce nebo prostě jen pro obdivování nádherné pobřežní krajiny, díky níž je San Juan de los Terreros tak žádanou destinací. Každý aspekt této vily byl pečlivě navržen tak, aby vznikl elegantní a zároveň praktický rodinný dům. Prostorné uspořádání, dostatek přirozeného světla, několik venkovních teras, moderní povrchové úpravy a vynikající výběr moderních prvků se spojují a vytvářejí nemovitost, která působí luxusně a zároveň útulně. Ať už hledáte stylové trvalé bydliště, výjimečný prázdninový dům nebo nemovitost s vynikajícím potenciálem pro pronájem, tato vila bez problémů splňuje všechna vaše kritéria. Díky ideální poloze v pěší vzdálenosti od krásných pláží, křišťálově čistých vod Středozemního moře, plážových restaurací, kaváren, obchodů a veškeré nezbytné místní občanské vybavenosti budete mít ideální výchozí bod k tomu, abyste si mohli užít vše, co toto pulzující pobřežní městečko nabízí, a zároveň těžit z soukromí a klidu svého vlastního úchvatného domova. Upozornění: Bazén je v současné době v procesu oficiálního zapsání do listu vlastnictví (Escritura) nemovitosti, což dále zvyšuje hodnotu dokumentace nemovitosti i její dlouhodobou hodnotu. * 2 podlaží * Zastavěná plocha 220 m² * Velikost pozemku 317 m² * Soukromý bazén * Vodovodní přípojka * Elektrická přípojka * Možnost telefonního připojení * Možnost připojení k internetu * Nábytek ?dohodou * ?Klimatizace * ?Soukromá ?terasa * Garáž * ?2 ?minuty ?jízdy autem na ?pláž * 2 minuty jízdy autem do obchodů * Daň z nemovitosti (IBI): 465,00 € ročně * Poplatky za odvoz odpadu: 205,60 € ročně Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F67039 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 317 m² |
| Plocha pozemku | 317 m² |
| Plocha užitná | 220 m² |
| Plocha zastavěná | 220 m² |
| Cena | 484 950 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
