Mariyana Vasileva
Prodej bytu 4+kk 170 m²
Popis nemovitosti
Moje nemovitost u moře je stabilní česká společnost s dlouholetým působením na trhu a více než 1 000 spokojenými klienty. Specializujeme se na prodej nemovitostí v atraktivních světových destinacích a poskytujeme kompletní servis od koupě až po poprodejní služby. Současně Vám pomůžeme zajistit až 100 % financování koupě, díky čemuž můžete svou investici realizovat s minimálními vlastními prostředky. Nabízíme k prodeji mezonet se 3 ložnicemi a 3 koupelnami o obytné ploše 170 m², který se nachází v klidné tradiční vesnici Kefalas v oblíbeném regionu Apokoronas na západní Krétě. Nemovitost je součástí malého komplexu, který tvoří ještě jeden mezonet a dva apartmány, přičemž nabízí vlastní soukromí, rozsáhlý pozemek o rozloze 1 350 m², krásné výhledy na Krétské moře a Bílé hory a nově instalované jacuzzi přímo na velkém balkoně. Mezonet je vhodný jak pro celoroční bydlení, tak jako rekreační nemovitost nebo zajímavá investiční příležitost. Díky prostornému pozemku, samostatnému apartmánu v suterénu a velmi dobrému dispozičnímu řešení nabízí také zajímavé možnosti pro ubytování hostů nebo vícegenerační využití. Po vstupu do domu se dostanete do hlavního obytného podlaží, kde se nachází velkorysý otevřený prostor propojující obývací pokoj s kuchyní. Dominantou místnosti je krb umístěný uprostřed prostoru, který zároveň přirozeně rozděluje obytnou část na dvě samostatné zóny k posezení. Z obytného prostoru vedou dveře na velmi prostorný balkon. Ten představuje jedno z hlavních lákadel celé nemovitosti. Nabízí krásné výhledy na moře a okolní hory a zároveň zde bylo nově instalováno jacuzzi, ve kterém si můžete užívat relaxaci s panoramatickým výhledem do krajiny. Po schodišti se dostanete do horního podlaží, kde se nacházejí dvě ložnice a koupelna. Součástí chodby je také praktická vestavěná šatní skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Další zajímavou součástí nemovitosti je suterén. Zde se nachází samostatný menší apartmán s jednou ložnicí, vlastní koupelnou a prádelnou. Do tohoto prostoru lze vstoupit jak z interiéru hlavní části domu, tak samostatně zvenčí. Díky tomu může fungovat jako soukromé ubytování pro hosty, samostatná část pro rodinné příslušníky nebo případně jako prostor vhodný k pronájmu. Exteriér nemovitosti nabízí rozsáhlý pozemek o rozloze 1 350 m². Zahrada je upravená a doplněná vzrostlými olivovníky, které vytvářejí typickou středomořskou atmosféru. Pozemek je ohraničen tradičními kamennými zdmi, které podtrhují autentický charakter celé nemovitosti. Velký pozemek zároveň nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, odpočinek, zahradničení nebo další úpravy podle představ nového majitele. Součástí nemovitosti je také soukromé parkování. Mezonet je vybaven centrálním vytápěním a krbem, díky čemuž je vhodný i pro celoroční využití. Nemovitost se prodává zařízená a nachází se u asfaltové komunikace s dostupnými inženýrskými sítěmi. Kefalas je klidná tradiční krétská vesnice nacházející se v nadmořské výšce přes 340 metrů na nejvyšší části poloostrova Apokoronas. Díky své poloze nabízí nádherné panoramatické výhledy na Krétské moře, okolní krajinu a Bílé hory. Kefalas je zároveň příjemně soběstačná vesnice. Nacházejí se zde dva minimarkety, několik tradičních kafeneion a dvě taverny. Další možnosti nakupování a širší nabídku služeb najdete v nedalekém Vamosu, který je vzdálený přibližně 5 km. Nejbližší pobřeží u zátoky Ombrosgialos se nachází přibližně 2 km od Kefalas. Nejedná se však o klasickou písečnou pláž, ale spíše o skalnatou zátoku vhodnou ke koupání, šnorchlování a potápění. Pro klasické koupání na písečné pláži jsou vhodnější především Kalivaki, Georgioupolis a Almyrida, které jsou vzdálené přibližně 5–6 km od Kefalas. Pokud vás tato nemovitost zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací, zodpovíme všechny vaše dotazy a domluvíme s vámi osobní prohlídku této krásné nemovitosti na Krétě.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F33017 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 170 m² |
| Plocha užitná | 170 m² |
| Cena | 328 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
