Mariyana Vasileva
Prodej bytu 2+kk 51 m²
Popis nemovitosti
Moje nemovitost u moře je stabilní česká společnost s dlouholetým působením na trhu a více než 1 000 spokojenými klienty. Specializujeme se na prodej nemovitostí v atraktivních světových destinacích a poskytujeme kompletní servis od koupě až po poprodejní služby. Současně Vám pomůžeme zajistit až 100 % financování koupě, díky čemuž můžete svou investici realizovat s minimálními vlastními prostředky. Nabízíme k prodeji elegantní maisonette apartmán s 1 ložnicí a 1 koupelnou o obytné ploše 51 m², který se nachází přímo v historickém centru Chanie na západní Krétě, jen pár kroků od slavného benátského přístavu a jeho ikonického majáku. Nemovitost představuje jedinečnou kombinaci moderního komfortu, historické atmosféry a mimořádně atraktivní polohy. Apartmán je rozložen do dvou podlaží a nabízí moderní plně vybavenou kuchyni, obývací pokoj, dvě balkonové terasy, jednu ložnici a koupelnu se sprchovým koutem. Velkou výhodou je také vlastní soukromé parkovací místo, které je v historickém centru Chanie velmi cenným benefitem. Po vstupu do apartmánu se nachází příjemný obytný prostor s moderní kuchyní a obývacím pokojem. Kuchyně je kompletně vybavena potřebnými spotřebiči a otevřené uspořádání vytváří vzdušný prostor vhodný pro každodenní bydlení i pohodlnou dovolenou. Součástí obytné části jsou také dva balkony, které poskytují příjemné venkovní posezení a umožňují vychutnat si atmosféru historické Chanie. Díky poloze v blízkosti moře můžete během teplých dnů pocítit příjemný mořský vánek. Po schodišti se dostanete do horního podlaží, kde se nachází prostorná ložnice s manželskou postelí a moderní koupelna s praktickým walk-in sprchovým koutem. Celé řešení maisonette působí kompaktně, elegantně a velmi útulně. Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha. Starý benátský přístav, historické centrum a slavný benátský maják jsou vzdálené přibližně dvě minuty chůze. Okolní malebné uličky jsou plné tradičních domů, kaváren, restaurací, obchodů a dalších služeb. Apartmán je v současnosti provozován jako úspěšný pronájem, což z něj činí zajímavou investiční příležitost. Zároveň je díky své poloze a dispozici vhodný také jako vlastní rekreační apartmán nebo komfortní celoroční bydlení. Přednosti nemovitosti: - 2 balkony - moderní plně vybavená kuchyně - klimatizace - vlastní soukromé parkovací místo - výhled směrem k moři - moře a starý přístav přibližně 2 minuty chůze - úspěšně provozovaný pronájem - energetická třída B Chania patří mezi nejkrásnější a nejmalebnější města Kréty. Její historické centrum a slavný starý benátský přístav představují jednu z nejvyhledávanějších lokalit celého ostrova. Město si zachovalo svůj historický charakter a dodnes zde najdete architekturu připomínající benátskou, osmanskou i egyptskou minulost Kréty. V docházkové vzdálenosti se nachází prakticky veškerá občanská vybavenost. Restaurace, kavárny, bary, obchody, supermarkety i další služby jsou dostupné pěšky. Centrální městská tržnice nabízí široký výběr čerstvých potravin, masa, ryb, zeleniny a dalších místních produktů. Přestože se nemovitost nachází přímo v historickém centru, není nutné cestovat autem, pokud si chcete užít koupání v moři. Nejbližší klasickou městskou pláží je Nea Chora, která se nachází přibližně 1 km západně od centra Chanie a ze starého přístavu je dostupná přibližně za 15 minut chůze. Nea Chora je dlouhá písečná pláž s mělkou vodou a kompletním zázemím. Pokud vás tato nemovitost zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací, zodpovíme všechny vaše dotazy a domluvíme s vámi osobní prohlídku této výjimečné nemovitosti v Chanii.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F33015 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 51 m² |
| Plocha užitná | 51 m² |
| Cena | 298 000 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
