Angelina Vasileva
Prodej rodinného domu 180 m²
Popis nemovitosti
Luxusní twin vila u pláže v Mangroovy Residence, El Gouna 4 ložnice + pokoj pro personál | 5 koupelen | soukromá zahrada | střešní terasa | výhled na bazén | plně vybavená | 1 500 000 USD Nabízíme k prodeji výjimečnou twin vilu v prestižním rezidenčním projektu Mangroovy Residence v El Gouně, situovanou v žádaném Clusteru M9. Jedná se o nemovitost pro náročné klienty, kteří hledají kombinaci soukromí, luxusu, bezprostřední blízkosti pláže a atraktivního investičního potenciálu. Vila nabízí přímý výhled na bazén a upravené zahrady, zatímco její poloha umožňuje snadný přístup k pláži, beach clubům a vodním sportům. Dispozice a vybavení Vila nabízí 4 prostorné ložnice a samostatný pokoj pro personál s vlastní koupelnou. Celkem je k dispozici 5 moderních koupelen. Interiér je kompletně dokončený a elegantně zařízený v nadstandardním standardu. * prostorný open-plan obývací pokoj s jídelní částí * 4 ložnice * 5 koupelen * samostatný pokoj pro personál s koupelnou * moderní plně vybavená kuchyně * mramorové podlahy * vestavěné LED osvětlení * velkoformátové prosklené dveře s přímým vstupem do venkovních prostor * klimatizace * vysokorychlostní internetová infrastruktura Kuchyně je vybavena vestavěnou troubou, myčkou, mikrovlnnou troubou a dalšími integrovanými spotřebiči. Soukromá zahrada a střešní terasa Jedním z hlavních benefitů této nemovitosti jsou její rozsáhlé venkovní prostory. V přízemí se nachází udržovaná soukromá zahrada s výhledem na bazén, která poskytuje příjemné místo pro odpočinek, rodinné posezení nebo večerní stolování. Dalším výrazným prvkem je prostorná soukromá střešní terasa vybavená zastíněním a venkovním dřezem s přípravnou plochou. Nabízí ideální prostor pro soukromé posezení a užívání si egyptského slunce. Mangroovy Residence – El Gouna Mangroovy patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v El Gouně. Projekt kombinuje moderní architekturu s bezprostřední blízkostí Rudého moře a nabízí prostředí vhodné jak pro vlastní bydlení, tak pro luxusní rekreační pronájem. Rezidenti mají k dispozici: * přímý přístup na písečnou pláž * několik bazénů v lagunovém stylu * upravené zelené plochy * beach bar a restaurace * 24/7 bezpečnostní službu * profesionální správu areálu * vyhrazené parkovací místo * kvalitní internetové připojení Prémiová poloha v El Gouně Vila se nachází jen několik minut od hlavních atrakcí El Gouny: * Abu Tig Marina: cca 3–5 minut * Downtown / Kafr El Gouna: cca 7 minut * Beach Club a kite centra: v pěší dostupnosti * Hurghada International Airport: cca 30–35 minut Investiční příležitost Mangroovy Residence představuje jednu z nejatraktivnějších adres v El Gouně pro luxusní rekreační pronájmy. Kombinace první linie u pláže, vysokého standardu, soukromé zahrady, střešní terasy a velikosti vhodné pro rodiny či skupiny hostů vytváří velmi dobré předpoklady pro prémiový pronájem. Nemovitost je kompletně vybavená a připravená k okamžitému užívání nebo zařazení do profesionálního pronájmu. Cena 1 500 000 USD Mangroovy Residence M9 – luxusní vila u pláže v jedné z nejprestižnějších lokalit El Gouny, připravená nabídnout výjimečný životní styl i dlouhodobý investiční potenciál.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F32758 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 180 m² |
| Plocha pozemku | 180 m² |
| Plocha užitná | 180 m² |
| Plocha zastavěná | 180 m² |
| Cena | 1 500 000 USD |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
