Jiří Švancara
Prodej bytu 3+kk 94 m²
Popis nemovitosti
Už je to tady!!!!!! Stavební práce jsou hotové z 98 %. Prohlídky lze domluvit od 7. září Čerstvě zrekonstruovaný byt o rozloze 85 m² a 94 m² včetně společných prostor. Pokud máte zájem, neváhejte mě kontaktovat pro další informace. Pro domluvu a sjednání prohlídek nemovitosti je nezbytný telefonický kontakt Celý byt je zvenčí hotový a připraven k nastěhování na výjimečném místě, na náměstí Plaza Libertad, hned vedle centrálního trhu v Cádizu, který pochází z roku 1928 a byl navržen Juanem Talaverou. Byt se nachází ve 2. patře bez výtahu, je rohový, do ulice Abreu, má 6 velkých oken a 2 malé balkony (3 velká okna a oba balkony směřují na severovýchod a další 3 velká okna směřují na severozápad), díky nimž si můžete vychutnat výhledy a výjimečnou prosvětlenost, kterou nabízí poloha tohoto bytu. Všechny vnitřní okenice v bytě byly zachovány a zrenovovány, aby se zachoval ten pocit tepla a nostalgie, který spolu s provedenými estetickými a stavebními vylepšeními umožňuje nabídnout byt, který se dokonale přizpůsobuje požadavkům současného trhu. Otevřená kuchyně, vybavená (v dodávce je sklokeramická deska, trouba a digestoř), vše zcela nové a rozdělená do tří zón: zóna praní, přípravy a skladování – zóna spíže a – zóna vaření, Ložnice – hlavní ložnice má dvě velká okna a druhá jedno velké okno; všechny tři mají nerušený výhled. Koupelna se sprchovým koutem a místnost sloužící jako prádelna/žehlírna. Vzdálenosti pěšky k některým zajímavým místům: Pláž La Caleta 700 m. 10 min. Nemocnice La Salud (soukromá) 350 m. 5 min. Radnice 650 m. 8 min. Parkoviště Cádiz 250 m. 4 min. Parkoviště Plaza San Antonio 600 m. 8 min. Taverna Casa Manteca 500 m. 7 min. Velké divadlo Falla 650 m. 9 min. „Prodejní cena: 280 000 €.“ Daně a další náklady spojené s koupí a prodejem nejsou zahrnuty v ceně. Orientačně lze uvést, že v případě převodu podléhajícího obecné sazbě daně z převodu nemovitostí (ITP) platné v Andalusii by částka činila 19 600 €.-. Notářské a katastrální poplatky budou stanoveny podle platného oficiálního sazebníku. V případě sjednání služeb správce nemovitosti nebo jiných doplňkových služeb bude jejich výše sdělena samostatně. Provize prodejní agentury není zahrnuta v ceně.“ * Upozorňujeme, že dekorativní předměty, nábytek, vybavení, vozidla, rostliny a/nebo zvířata viditelné na fotografiích nejsou součástí nabídky ani prodejní ceny této nemovitosti. * F.I.A. (Zkrácený informační list) a energetický certifikát jsou k dispozici zákazníkovi. * Poplatky realitní kanceláře prodávajícího: zahrnuty v doporučené maloobchodní ceně. * Poplatky realitní kanceláře kupujícího: Upozorňujeme, že v případě, že byly sjednány služby zprostředkování koupě, mohou kupujícímu případně vzniknout odborné poplatky. realitního zprostředkovatele, KTERÉ NEJSOU SOUČÁSTÍ KONEČNÉ CENY. Podrobné informace o fungování, daňových sazbách a slevách z daně z převodu nemovitostí (ITP) v Andalusii naleznete na oficiálním portálu daňového úřadu vlády Andalusie na následujícím odkazu: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Podrobné informace o fungování notářských sazebníků najdete v příloze I královského dekretu č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con). Podrobné informace o fungování sazebníku katastrálního úřadu: PŘÍLOHA I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje sazebník katastrálních úřadů. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427/com). Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F75081 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 94 m² |
| Plocha užitná | 94 m² |
| Cena | 290 000 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
