Jiří Švancara
Prodej bytu 4+kk 123 m²
Popis nemovitosti
ŽIVOT S VÝHLEDEM NA STŘEDOZEMNÍ MOŘE | RINCÓN DE LA VICTORIA. Probudit se, vyjít na terasu a mít přímo před sebou Středozemní moře. Sestoupit pěšky na pláž. Vrátit se domů a užít si koupel v bazénu. Tady může být právě takový váš každodenní život. Tento krásný novostavba (2024) v Torre de Benagalbón v Rincón de la Victoria kombinuje moderní a útulný styl s nádherným výhledem na moře a polohou, díky níž se na pláž dostanete pěšky za pouhých 9 minut. Disponuje 3 ložnicemi, 2 plně vybavenými koupelnami a prostornou terasou o rozloze téměř 36 m², která je ideální pro snídani pod širým nebem, společnou večeři nebo prostě jen pro posezení a kochání se výhledem na horizont. Dům má obytnou plochu 105 m², k níž se přidává tato nádherná terasa. Obývací pokoj a otevřená kuchyně vytvářejí světlý a příjemný prostor, zařízený v přírodních tónech a v moderním stylu, který vás od prvního okamžiku přivítá jako doma. Součástí rezidenčního komplexu je společný bazén pro dospělé a dětský bazén, v okolí se navíc nachází dětské hřiště, což je obzvláště praktické pro rodiny s dětmi. K nemovitosti patří také garážové stání a prostorná komora, které poskytují ten extra prostor, díky němuž je každodenní život mnohem pohodlnější. Dům pro ty, kteří hledají něco víc než jen bydlení u moře: chtějí si každý den užívat středomořský životní styl. Kontaktujte nás pro více informací nebo si domluvte prohlídku a objevte tuto nemovitost na vlastní oči. Právní upozornění: Uvedená cena nezahrnuje daně ani poplatky. K prodejní ceně se připočítává daň z převodu nemovitosti (ITP) ve výši 7 %, dále notářské poplatky (cca 0,3 %–0,5 %) a poplatky za zápis do katastru nemovitostí (cca 0,1 %–0,3 %). Uvedené částky mají pouze informativní charakter a mohou se lišit v závislosti na konkrétním případě. U této nemovitosti budou přibližné náklady následující: Daň z převodu nemovitosti (ITP): 45 500 € Notářské poplatky: 1 950 € (0,3 %) až 3 250 € (0,5 %) Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: 650 € (0,1 %) až 1 950 € (0,3 %) Koupě této nemovitosti pro kupujícího neznamená žádné poplatky za zprostředkování obchodu s nemovitostmi. Bydlení se prodává částečně zařízené. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F75065 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 123 m² |
| Plocha užitná | 123 m² |
| Cena | 670 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
