Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 135 m²
Popis nemovitosti
Tady nemusíte čekat na nábytek, řešit vybavení ani přemýšlet, jak bude nový domov nakonec vypadat. Tento kompletně zařízený vzorový dům v komorním rezidenčním projektu Es Voltor v Esporles je nabízen se svým vybavením a představuje možnost převzít hotový dům na Mallorce a začít jej prakticky okamžitě využívat. Dvoupodlažní řadový dům o ploše přibližně 142 m² nabízí dispozici 4+kk se třemi prostornými ložnicemi, dvěma koupelnami, z nichž jedna je en suite, a samostatnou toaletou pro hosty. Hlavní obytnou část tvoří světlý obývací pokoj s jídelnou a moderní kuchyní. Díky otevřenému řešení a jihozápadní orientaci působí interiér vzdušně a během dne využívá dostatek přirozeného světla. Jednou z největších předností domu je venkovní prostor. Soukromá zahrada o velikosti přibližně 34 m² a terasa o rozloze 38 m² rozšiřují obytnou část o místo pro stolování, odpočinek i dlouhé mallorské večery. Ze soukromé části je přímý přístup do upravených společných zahrad a ke společnému bazénu, takže majitel získává pohodlí rezidenčního resortu, aniž by přišel o soukromí vlastního domu. Nemovitost je nabízena kompletně zařízená jako vzorový dům, což je velkou výhodou zejména pro klienta, který hledá hotové řešení bez dalšího zařizování. Interiér je sladěn s architekturou projektu a dům je připraven tak, aby jej bylo možné začít využívat bez zdlouhavého dokončování a vybavování. Technický standard odpovídá moderním požadavkům na celoroční bydlení. Dům disponuje podlahovým vytápěním ve všech místnostech, klimatizací, kvalitním zasklením, solárními panely a vysokou úrovní tepelné i akustické izolace. Kuchyně je vybavena spotřebiči Siemens nebo značky srovnatelné úrovně, včetně trouby, indukční varné desky a digestoře. Koupelny doplňují elegantní dřevěné skříňky, zapuštěné baterie Tres a bezbariérově řešené sprchy. K domu náleží také vlastní parkovací stání s přímým přístupem a možností instalace nabíjecího bodu pro elektromobil. Esporles nabízí tvář Mallorky, která je výrazně odlišná od rušných přímořských letovisek. Leží na úpatí pohoří Serra de Tramuntana, jehož kulturní krajina je součástí světového dědictví UNESCO. Okolní příroda vybízí k pěší turistice a cyklistice, zatímco samotná obec si zachovává autentickou atmosféru s místními restauracemi, kavárnami, obchody a tradičním mallorským životem. Velkou výhodou je přitom dostupnost hlavního města. Palma de Mallorca je vzdálená přibližně 14 km a snadno dosažitelné jsou také Valldemossa, Dei?, Banyalbufar nebo Sóller. Majitel tak získává klidné bydlení obklopené přírodou, aniž by se musel vzdát služeb, gastronomie, kultury a možností, které nabízí Palma. Projekt je dokončen a předání domů je plánováno na srpen 2026. Nabízená jednotka je kompletně zařízeným vzorovým domem a představuje zajímavou volbu pro vlastní celoroční bydlení, druhý domov na Mallorce i dlouhodobé uložení kapitálu v lokalitě s omezenou nabídkou nových nemovitostí. Pro více informací, podrobnosti o vybavení nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Zajistíme kompletní podporu při koupi nemovitosti ve Španělsku od první prohlídky až po převzetí domu. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F32981 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 180 m² |
| Plocha pozemku | 180 m² |
| Plocha užitná | 135 m² |
| Plocha zastavěná | 60 m² |
| Cena | 890 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
