Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 168 m²
Popis nemovitosti
Jen několik minut chůze od přístavu Cala Ratjada se nachází moderní řadový dům v bloku 4, který nabízí jednu z nejatraktivnějších poloh v celém rezidenčním projektu. Jeho největší předností je přímý vstup ze soukromé zahrady ke společnému bazénu, díky čemuž si můžete užívat komfort resortového bydlení s pocitem vlastního domu. Nemovitost představuje ideální druhý domov u moře i výjimečnou investici v jedné z nejžádanějších lokalit Mallorky. Dům nabízí užitnou plochu 133,21 m² a zastavěnou plochu interiéru 167,99 m². Dispozice je navržena s důrazem na prostornost, přirozené světlo a plynulé propojení interiéru s venkovními prostory. V přízemí se nachází vstupní hala, velkorysý obývací pokoj s kuchyní a jídelnou o rozloze 40,19 m², jedna ložnice, koupelna, technická místnost a schodiště do horního podlaží. Díky velkým proskleným plochám je obytný prostor světlý a přímo navazuje na krytou terasu a soukromou zahradu. V prvním patře jsou situovány další dvě ložnice. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou a šatnou, druhá ložnice má k dispozici další samostatnou koupelnu. Součástí patra je také prostorná sluneční terasa, která poskytuje ideální místo pro relaxaci s výhledem do zeleně rezidenčního areálu. Dům nabízí velkorysé venkovní prostory v podobě kryté terasy o velikosti 20,56 m², terasy navazující na obývací pokoj o rozloze 8,20 m², sluneční terasy v prvním patře s výměrou 29,46 m² a střešní terasy o velikosti 5,85 m². Celková plocha soukromých teras dosahuje přibližně 64 m², což poskytuje dostatek prostoru pro venkovní stolování, odpočinek i posezení s přáteli. K domu náleží soukromá zahrada o velikosti přibližně 246 m², která je jednou z největších v projektu. Největším benefitem této nemovitosti je přímý vstup ze zahrady ke společnému bazénu, takže si můžete během několika kroků užívat koupání, relaxační zónu i upravené středomořské zahrady. Samozřejmostí jsou také dvě soukromá parkovací stání s přípravou pro nabíjení elektromobilu. Rezidenční areál nabízí vysoký standard společných prostor. K dispozici je velký bazén, vířivky, odpočinkové zóny se slunečními lehátky, pečlivě upravená zeleň, vysokorychlostní Wi-Fi ve společných prostorách a možnost výběru ze dvou designových interiérových stylů AKTUAL a ELEGANCE, které umožňují přizpůsobit vzhled domu vašim představám. Při rezervaci do 30. září 2026 získáte kompletní vybavení domu včetně nábytku a domácích spotřebičů zdarma, což představuje významnou finanční úsporu a umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic. Cala Ratjada patří mezi nejprestižnější přímořské destinace na Mallorce. Přístav s restauracemi, kavárnami a promenádou je vzdálen pouhých 600 metrů, stejně jako nádherné pláže Cala Agulla, Cala Gat a Son Moll, které patří k nejkrásnějším na ostrově. Historické městečko Capdepera se středověkým hradem dodává celé oblasti jedinečný charakter a milovníci golfu ocení blízkost hřišť Capdepera Golf, Canyamel Golf a Golf Son Servera. Mezinárodní letiště Palma de Mallorca je vzdálené přibližně 75 kilometrů. Domy s přímým vstupem ke společnému bazénu představují v tomto projektu nejžádanější typ nemovitostí. Díky nadstandardní zahradě, výjimečné poloze v rámci resortu a omezenému počtu těchto domů se jedná o atraktivní investici s vysokým potenciálem růstu hodnoty i zajímavými výnosy z rekreačního pronájmu. Pro více informací, aktuální ceník nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F31808 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 290 m² |
| Plocha pozemku | 290 m² |
| Plocha užitná | 168 m² |
| Plocha zastavěná | 167 m² |
| Cena | 1 084 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
