Mariyana Vasileva
Prodej rodinného domu 47 m²
Popis nemovitosti
Moje nemovitost u moře je stabilní česká společnost s dlouholetým působením na trhu a více než 1 000 spokojenými klienty. Specializujeme se na prodej nemovitostí v atraktivních světových destinacích a poskytujeme kompletní servis od koupě až po poprodejní služby. Nabízíme k prodeji moderní vilu se soukromým bazénem v malebné tradiční vesnici Litsarda, která se nachází v oblíbeném regionu Apokoronas nedaleko Chanie na západní Krétě. Jedná se o malý projekt tří podobně řešených samostatných vil, z nichž každá nabízí obytnou plochu 47 m², jednu ložnici, jednu koupelnu a vzdušný otevřený obytný prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem. Každá vila bude mít vlastní soukromý pozemek, upravenou zahradu, bazén o velikosti 12 m², sluneční terasu a venkovní prostor určený k posezení a relaxaci. Nemovitosti nabídnou krásné výhledy na okolní hory a zelenou krajinu, zatímco ze střešní terasy si budete moct vychutnat také výhled směrem k moři. V současné nabídce jsou k dispozici tři jednotky: Vila 1 – pozemek 780 m², obytná plocha 47 m² Vila 2 – pozemek 1 100 m², obytná plocha 47 m² Vila 3 – pozemek 500 m², obytná plocha 47 m² Všechny tři vily budou jednopodlažní, což zajišťuje pohodlné a praktické bydlení bez schodů. Hlavní obytný prostor je řešen jako otevřený koncept, který propojuje moderní kuchyň, jídelní část a obývací pokoj. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a zároveň umožňují vychutnat si výhledy do okolní krajiny. Díky kompaktní a praktické dispozici představují nemovitosti zajímavou volbu pro pár, jednotlivce nebo jako rekreační nemovitost pro trávení dovolené na Krétě. Exteriér je navržen s důrazem na soukromí a snadnou údržbu. Každá vila bude mít vlastní upravenou zahradu, soukromý bazén o velikosti 12 m², sluneční plochu a venkovní prostor pro posezení. Dřevěné pergoly poskytnou příjemný stín a vytvoří ideální místo pro letní stolování nebo večerní odpočinek. Přístup k vilám povede po soukromé komunikaci až do společného dvora, kde bude mít každý objekt vyhrazené parkovací místo. Nemovitosti budou napojeny na potřebné inženýrské sítě a budou se nacházet u asfaltové komunikace. Vily budou vybaveny klimatizací, dvojitými okny, okenicemi a sítěmi proti hmyzu. K dispozici bude také venkovní sprcha u bazénu a nádrž na vodu. Celkové řešení kombinuje moderní komfort s klidným prostředím tradiční krétské vesnice. Litsarda je malá tradiční krétská vesnice v regionu Apokoronas, která si zachovala autentickou atmosféru a nabízí klidné prostředí obklopené zelení. Typické kamenné domy, tradiční architektura a krásná okolní krajina vytvářejí příjemné místo pro bydlení i rekreaci. Přímo v obci a jejím blízkém okolí najdete tradiční taverny, kavárny a obchody otevřené po celý rok. Litsarda je známá také svou oblíbenou pizzerií. Nedaleký Vamos, který je správním centrem oblasti, je vzdálen jen několik minut jízdy a nabízí další služby a občanskou vybavenost včetně zdravotního střediska s nepřetržitým provozem. Lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají klidné bydlení mimo hlavní turistická centra, ale zároveň chtějí mít veškeré základní služby v pohodlném dosahu. Apokoronas patří mezi nejzelenější a nejvyhledávanější oblasti západní Kréty. Nachází se na úpatí majestátních Bílých hor a nabízí kombinaci tradičních vesnic, olivových hájů, krásné přírody, historických památek a dlouhých písečných pláží na severním pobřeží. Mezi nejznámější pláže v širším okolí patří především Almyrida, Kalyves a Georgioupolis. Ty nabízejí krásné písečné pláže, restaurace, kavárny, obchody a kompletní turistické zázemí. Díky tomu lze během jednoho dne snadno kombinovat klidné prostředí Litsardy s koupáním a odpočinkem u moře. Pokud hledáte moderní vilu se soukromým bazénem v autentické krétské vesnici a zároveň chcete mít pláže i občanskou vybavenost v pohodlném dosahu, může být některá z těchto tří vil v Litsardě ideální volbou. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací o jednotlivých vilách, jejich pozemcích a aktuální dostupnosti a domluvíme s vámi osobní prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F32935 |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha celková | 500 m² |
| Plocha pozemku | 500 m² |
| Plocha užitná | 47 m² |
| Plocha zastavěná | 47 m² |
| Cena | 205 500 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
