Nikša Marinkovič
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 43 m²
Popis nemovitosti
Bydlet u moře nemusí znamenat velkou nemovitost. Důležitá je především lokalita, pohodlí a potenciál do budoucna. Tento světlý studio apartmán v oblíbeném letovisku San Luis de Sabinillas na pobřeží Costa del Sol splňuje všechny tyto požadavky. Díky výborné poloze v blízkosti pláže, společnému bazénu a možnosti úpravy dispozice představuje skvělou volbu pro rekreační bydlení, druhý domov i investici do nemovitostí ve Španělsku. Apartmán se nachází ve 3. patře rezidenční budovy s výtahem a nabízí celkovou plochu 46 m² včetně terasy. Východní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla již od ranních hodin a vytváří příjemnou atmosféru během celého dne. Otevřený obytný prostor lze jednoduchou úpravou rozdělit a vytvořit samostatnou ložnici, což zvyšuje komfort bydlení i budoucí hodnotu nemovitosti. Součástí apartmánu je plně vybavená kuchyň, prostorná koupelna, samostatná technická a prádelní část, vestavěné skříně a terasa, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo večerní posezení. Elegantní mramorové podlahy dodávají interiéru nadčasový středomořský charakter a současně usnadňují údržbu. Rezidenční komplex nabízí společný bazén, pečlivě udržované zahrady a bezbariérový přístup. Klidné prostředí, kvalitní zázemí a nízké nároky na údržbu činí z této nemovitosti atraktivní řešení jak pro vlastní využití, tak pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem. San Luis de Sabinillas leží v obci Manilva, v provincii Málaga, v regionu Andalusie na pobřeží Costa del Sol. Pláž a pobřežní promenáda jsou vzdálené jen několik minut chůze, přístav La Duquesa přibližně 2 km, centrum Estepony asi 12 km a prestižní oblast Sotogrande přibližně 15 km. Letiště Gibraltar je vzdálené asi 35 km a mezinárodní letiště Málaga přibližně 95 km. V okolí najdete restaurace, kavárny, supermarkety, lékárny, zdravotní služby i sportovní centra. Milovníci golfu ocení blízkost vyhlášených hřišť La Duquesa Golf, Finca Cortesín nebo golfových resortů v oblasti Sotogrande. Costa del Sol je známá více než 320 slunečnými dny v roce, což zajišťuje vysokou poptávku po rekreačních pobytech i pronájmech během většiny roku. Díky atraktivní lokalitě, praktické dispozici a možnosti jednoduché úpravy na apartmán s oddělenou ložnicí představuje tato nemovitost zajímavou investici s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Je ideální pro vlastní dovolenou, druhý domov u moře i pravidelný příjem z pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme tuto zajímavou nemovitost a pomůžeme s kompletním průběhem koupě. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F32931 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 43 m² |
| Plocha užitná | 43 m² |
| Cena | 179 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
