Nikša Marinkovič
Prodej stavební parcely 805 m²
Popis nemovitosti
Jen několik minut od pobřeží Jaderského moře vzniká příležitost, která osloví jak investory, tak zájemce o vlastní bydlení na Istrii. V klidné části obce Valentići u Kašteliru, přibližně 12 km od historického města Poreč, je k prodeji stavební pozemek s platným stavebním povolením na výstavbu dvou moderních rodinných domů s bazény. Projekt je připraven k okamžité realizaci, což novému majiteli ušetří čas i administrativní náklady. Pozemek má celkovou výměru 805 m² a bylo pro něj vydáno pravomocné stavební povolení na výstavbu dvou dvojdomů, přičemž každá bytová jednotka nabídne přibližně 150 m² čisté užitné plochy. Dispozice počítá se čtyřmi ložnicemi, čtyřmi koupelnami, prostorným obývacím pokojem propojeným s kuchyní a jídelnou i moderním podlahovým vytápěním, které zajistí komfortní celoroční bydlení. Každému domu bude náležet soukromý bazén o rozměrech 4 × 8 metrů, vlastní zahrada a dostatek prostoru pro venkovní posezení, relaxaci i rodinné chvíle. Moderní architektura klade důraz na světlé interiéry, propojení obytných prostor s exteriérem a vysoký standard provedení. Velkou výhodou projektu je kompletně připravená infrastruktura. Na hranici pozemku jsou přivedeny elektřina, vodovod i kanalizace a veškeré komunální poplatky jsou již uhrazeny, což významně snižuje počáteční investiční náklady a umožňuje rychlé zahájení výstavby. Kaštelir se nachází v Istrijské župě a patří mezi vyhledávané lokality díky své klidné atmosféře, krásným výhledům na vinice a olivové háje i výborné dostupnosti k moři. Centrum Poreče s přístavem, restauracemi, plážemi a kompletní občanskou vybaveností je vzdálené přibližně 12 km, nejbližší pláže asi 10 km a mezinárodní letiště Pula přibližně 60 km. V okolí se nachází cyklostezky, vinařství, agroturistiky i množství sportovních a rekreačních aktivit. Istrie dlouhodobě patří mezi nejstabilnější realitní trhy v Chorvatsku. Moderní novostavby s bazénem v blízkosti Poreče jsou velmi vyhledávané jak pro vlastní rekreaci, tak pro turistický pronájem. Tento projekt nabízí možnost výstavby dvou atraktivních domů s vysokým potenciálem budoucího zhodnocení i pravidelného výnosu z pronájmu. Pro více informací, projektovou dokumentaci nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme všechny detaily projektu a pomůžeme s kompletním průběhem koupě. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | F32862 |
| Plocha celková | 805 m² |
| Plocha pozemku | 805 m² |
| Plocha zastavěná | 300 m² |
| Cena | 5 663 500 Kč |
