Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 100 m²
Popis nemovitosti
Některé nemovitosti nabízejí krásné bydlení, jiné představují zajímavou investici. Tato moderní vila v oblíbené dalmatské obci Privlaka spojuje obojí. Je kompletně vybavená, připravená k okamžitému nastěhování a zároveň disponuje úspěšně fungujícím turistickým pronájmem s výbornými hodnoceními hostů. Díky tomu představuje atraktivní příležitost pro vlastní rekreační bydlení i dlouhodobou investici do nemovitostí. Vila nabízí 100 m² obytné plochy a stojí na pozemku o velikosti 400 m². Dispozice zahrnuje tři komfortní ložnice, dvě moderní koupelny a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Otevřený obytný prostor vytváří příjemnou atmosféru pro každodenní život i společné chvíle s rodinou nebo přáteli. Dominantou exteriéru je soukromý bazén, upravená zahrada a terasa, která nabízí ideální místo pro odpočinek, grilování nebo posezení během teplých středomořských večerů. Samozřejmostí je také vlastní parkování přímo na pozemku, které zvyšuje komfort majitelů i hostů. Nemovitost se prodává kompletně zařízená a vybavená, takže je připravena k okamžitému užívání bez dalších investic. Díky zavedenému systému krátkodobého pronájmu, stabilní klientele a výborným recenzím představuje zajímavou možnost pravidelného výnosu již od prvního dne vlastnictví. Privlaka se nachází v Zadarské župě mezi historickým městem Nin a ostrovem Vir. Je známá dlouhými písečnými plážemi, čistým mořem a příjemnou středomořskou atmosférou. Centrum obce nabízí restaurace, kavárny, obchody, zdravotní středisko i další občanskou vybavenost. Historický Zadar je vzdálen přibližně 20 km, mezinárodní letiště Zadar asi 30 km. V okolí se nacházejí národní parky Kornati, Paklenica a Krka, jachtařské mariny i cyklostezky, které z této lokality činí atraktivní místo pro celoroční život i rekreaci. Nemovitosti v Privlace dlouhodobě patří mezi vyhledávané investiční příležitosti díky rostoucímu zájmu zahraničních kupujících, omezené nové výstavbě a vysoké poptávce po kvalitním ubytování u moře. Tato vila představuje ideální kombinaci druhého domova, rekreačního bydlení a investice s již ověřeným potenciálem turistického pronájmu. Pro více informací, přehled dosažených příjmů z pronájmu nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme tuto výjimečnou nemovitost i její investiční potenciál. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F32858 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 400 m² |
| Plocha pozemku | 400 m² |
| Plocha užitná | 100 m² |
| Plocha zastavěná | 110 m² |
| Cena | 550 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
