Mariyana Vasileva
Prodej rodinného domu 180 m²
Popis nemovitosti
Moje nemovitost u moře je stabilní česká společnost s dlouholetým působením na trhu a více než 1 000 spokojenými klienty. Specializujeme se na prodej nemovitostí v atraktivních světových destinacích a poskytujeme kompletní servis od koupě až po poprodejní služby. Nabízíme k prodeji nádhernou vilu se 4 ložnicemi a 3 koupelnami o celkové ploše 180 m², která se nachází v malebné tradiční vesnici Roustika, přibližně 20 km jihozápadně od města Rethymnon na Krétě. Vila je postavena na oploceném pozemku o rozloze 352 m², který poskytuje dostatek soukromí. Nemovitost zaujme kombinací moderního komfortu, tradičních prvků, krásných výhledů na moře, hory a okolní vesnici a především soukromým bazénem. Vila je ideální jak pro celoroční bydlení, tak jako rekreační nemovitost nebo investice. Díky centrálnímu vytápění s radiátory, klimatizaci, energeticky úspornému krbu a solárnímu systému pro ohřev vody nabízí komfortní podmínky po celý rok. Po vstupu do vily se dostanete do prostorného otevřeného obytného prostoru, který přirozeně propojuje obývací pokoj, jídelnu a plně vybavenou kuchyň. Dominantou obývací části je energeticky úsporný krb, který vytváří příjemnou atmosféru zejména během chladnějších měsíců. Kuchyně je vybavena elektrickými spotřebiči a díky otevřenému konceptu poskytuje dostatek prostoru pro každodenní život i společenská setkání. Na tomto podlaží se dále nachází jedna ložnice, koupelna se sprchovým koutem a praktická úložná místnost. Z hlavní obytné části vede schodiště do horního i spodního podlaží, díky čemuž je vila prakticky rozdělena na jednotlivé obytné zóny. V horním podlaží se nacházejí dvě ložnice s vestavěnými skříněmi a další koupelna s vanou. Součástí tohoto podlaží jsou také dva balkony. Větší balkon nabízí krásný výhled na okolní hory a tradiční vesnici Roustika, zatímco z menšího balkonu si můžete vychutnat příjemný výhled směrem k moři. Ve spodním podlaží se nachází čtvrtá ložnice a praktická toaleta. Toto podlaží poskytuje dostatek soukromí a může být využíváno například jako samostatná část domu pro hosty nebo rodinné příslušníky. Exteriér vily představuje jednu z jejích hlavních předností. Oplocený pozemek poskytuje příjemné soukromí a nabízí velký soukromý bazén se sluneční plochou. K dispozici je také venkovní jídelní prostor s plynovým grilem, který je ideální pro letní stolování a večery strávené s rodinou či přáteli. Dřevěné pergoly poskytují příjemný stín během horkých letních dnů. Součástí nemovitosti je také soukromé parkovací místo. Vila je vybavena řadou prvků, které umožňují pohodlné celoroční využití. O vytápění se stará centrální systém s radiátory, k dispozici je také klimatizace pro chlazení i vytápění a energeticky úsporný krb. Solární panel zajišťuje ohřev vody. Dvojitá okna a balkonové dveře přispívají k dobré tepelné izolaci a komfortu v interiéru. Přednosti nemovitosti: - soukromý bazén - soukromé parkovací stání - výhled na moře - venkovní jídelní prostor - venkovní plynový gril Roustika je malebná tradiční krétská vesnice ležící přibližně 20 km jihozápadně od Rethymnonu, v nadmořské výšce kolem 290 metrů na úpatí kopce Ambelos. Vesnice si zachovala svůj autentický charakter, tradiční architekturu a klidnou atmosféru a je považována za jednu z půvabných historických lokalit centrálního Rethymnonu. Okolí Roustiky je ideální pro milovníky přírody a pěší turistiky. V blízkosti se nacházejí malebné soutěsky a přírodní stezky s bohatou vegetací a krásnými výhledy do okolní krajiny. Během letních měsíců se v okolních vesnicích konají tradiční slavnosti s krétskou hudbou, tancem a místní gastronomií, které umožňují poznat autentickou atmosféru ostrova. Přímo v Roustice najdete tradiční minimarket a tavernu. V okolních vesnicích jsou k dispozici další služby včetně pekárny, řeznictví, supermarketů, lékáren a dalších tradičních řeckých taveren. Poloha Roustiky umožňuje snadný přístup k městu i k pobřeží, přičemž samotná vila se nachází v klidném prostředí mimo ruch turistických letovisek. Díky tomu představuje ideální místo pro ty, kteří hledají soukromí, autentický život na Krétě a zároveň dobrou dostupnost služeb a města. Pokud hledáte prostornou vilu v klidném prostředí tradiční krétské vesnice, která nabízí soukromý bazén, krásné výhledy a veškerý komfort pro celoroční život, je tato nemovitost v Roustice výjimečnou příležitostí. Pokud vás tato vila zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací, zodpovíme všechny vaše dotazy a domluvíme s vámi osobní prohlídku této krásné nemovitosti na Krétě.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F32784 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 352 m² |
| Plocha pozemku | 352 m² |
| Plocha užitná | 180 m² |
| Plocha zastavěná | 180 m² |
| Cena | 418 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
