Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 669 m²
Popis nemovitosti
Moderní luxusní vila v oblasti New Golden Mile | 5 ložnic | 610 m² obytné plochy | pozemek o rozloze 1 085 m² | soukromý bazén Některé domy zaujmou svou architekturou, zatímco jiné dokážou něco mnohem pozoruhodnějšího: hned jak do nich vstoupíte, budete se tam chtít zdržet. Tato velkolepá moderní vila v oblasti **New Golden Mile**, jedné z nejvyhledávanějších lokalit na pobřeží Costa del Sol, kombinuje sofistikovaný design, soukromí, velkorysé obytné prostory a výjimečnou polohu, díky níž si můžete vychutnat autentický středomořský životní styl. Tato exkluzivní nemovitost, postavená v roce **2021**, nabízí **669 m² zastavěné plochy** na **pozemku o rozloze 1 085 m²**, rozložených do tří podlaží, s prostornými, světlými interiéry plynule navazujícími na venkovní obytné prostory. Každá místnost byla pečlivě navržena tak, aby maximalizovala přirozené světlo a vytvářela trvalý pocit pohodlí a pohody. Vila disponuje **5 prostornými ložnicemi** a **5 koupelnami**, které nabízejí dokonalou rovnováhu mezi elegancí, funkčností a soukromím. Její dispozice je ideální jak pro trvalé bydlení, tak jako luxusní prázdninový dům, kde lze v naprostém pohodlí přivítat rodinu i přátele. Jednou z nejvýraznějších předností nemovitosti je **255 m² teras**, které představují skutečné rozšíření obytného prostoru, kde lze téměř po celý rok vychutnávat výjimečné klima Marbelly. Slunečné snídaně, večeře pod širým nebem, setkání s přáteli nebo prostě jen odpočinek při pozorování okolí se přirozeně stávají součástí každodenního života. Vilu obklopuje soukromá zahrada, která vytváří klidnou a exkluzivní atmosféru, zatímco moderní architektura, čisté linie a materiály nejvyšší kvality vyzařují nadčasový pocit luxusu. Život v oblasti New Golden Mile Oblast **New Golden Mile** se etablovala jako jedna z nejprestižnějších rezidenčních lokalit na pobřeží Costa del Sol. Díky ideální poloze mezi Marbellou a Esteponou nabízí kilometry krásných pláží, exkluzivní plážové kluby, prestižní golfová hřiště, mezinárodní školy, vynikající restaurace a veškeré nezbytné služby vzdálené jen pár minut. Díky vynikajícímu dopravnímu spojení s Puerto Banús, Marbellou, Esteponou a mezinárodním letištěm v Málaze je tato lokalita jednou z nejžádanějších voleb jak pro zahraniční rezidenty, tak pro kupující, kteří hledají výjimečný druhý domov. Investice s vynikajícím potenciálem Kromě toho, že tato vila nabízí výjimečnou kvalitu života, představuje také vynikající investiční příležitost. Nedávno postavené moderní vily v oblasti **New Golden Mile** se i nadále těší silné mezinárodní poptávce a omezené nabídce, což jsou faktory podporující jak dlouhodobé zachování hodnoty kapitálu, tak významný potenciál zhodnocení. Díky modernímu designu, velkorysým rozměrům, vysokým stavebním standardům a prvotřídní poloze je tato nemovitost velmi žádaná také na trhu s luxusními pronájmy a nabízí vynikající potenciál výnosů pro kupující, kteří chtějí spojit osobní požitek s chytrou investicí. ## Klíčové vlastnosti Luxusní samostatně stojící vila v oblasti New Golden Mile. Postavena v roce 2021. Zastavěná plocha 610 m². Přibližně 490 m² obytné plochy. Soukromý pozemek o rozloze 1 085 m². 280 m² teras. 5 ložnic. 5 koupelen. Rozloženo do 3 podlaží. Moderní architektura. Prostorné vnitřní i venkovní obytné prostory. Prvotřídní poloha mezi Marbellou a Esteponou. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F75035 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 1 085 m² |
| Plocha pozemku | 1 085 m² |
| Plocha užitná | 669 m² |
| Plocha zastavěná | 669 m² |
| Cena | 2 715 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
