Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 147 m²
Popis nemovitosti
Výjimečná příležitost ke koupi vily u pláže v Marbese, jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí ve východní části Marbelly. Tato nemovitost se nachází na prostorném, rovném pozemku pouhých 200 metrů od pláže a nabízí vynikající potenciál pro renovaci nebo přestavbu, což z ní činí ideální volbu pro investory, developery nebo kupující, kteří chtějí na pobřeží Costa del Sol vytvořit luxusní dům na míru. Stávající vila disponuje dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami, plně vybavenou kuchyní, světlým obývacím prostorem a soukromou garáží. Ačkoli je nemovitost plně funkční, její skutečná hodnota spočívá v prvotřídní lokalitě a vynikajícím potenciálu pro rozvoj. Rekonstrukce nebo novostavba – vzácná příležitost Ať už plánujete provést stylovou rekonstrukci nebo postavit zcela novou luxusní vilu od základů, tato nemovitost poskytuje ideální základ. Prostorný pozemek a prestižní poloha ji předurčují k novostavbě na míru, navrženou tak, aby maximalizovala jak životní styl, tak hodnotu nemovitosti. Významnou výhodou této nemovitosti je, že současní majitelé již dokončili velkou část plánovacího procesu. Bylo uděleno povolení k rekonstrukci a demolici stávající vily, zatímco žádost o povolení k výstavbě nové vily v současné době prochází schvalovacím procesem na radnici v Marbelle. Marbesa je jednou z nejvyhledávanějších přímořských čtvrtí ve východní části Marbelly, proslulou svým klidným prostředím, krásnými písečnými plážemi a blízkostí centra města Marbella i některých z nejlepších golfových hřišť v oblasti, mezinárodních škol a plážových klubů.Tato výjimečná nemovitost u pláže kombinuje bezkonkurenční polohu s vynikajícím investičním potenciálem, což z ní činí vynikající volbu jako trvalé bydliště, rekreační dům nebo příležitost k developerskému projektu. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F75024 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 875 m² |
| Plocha pozemku | 875 m² |
| Plocha užitná | 147 m² |
| Plocha zastavěná | 147 m² |
| Cena | 1 870 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
