Jiří Švancara
Prodej bytu 4+kk 97 m²
Popis nemovitosti
Fuengirola, čtvrť Miramar – Prostorný zrekonstruovaný byt se 3 ložnicemi, bazénem, zahradami a společným parkovištěm Tentokrát vám nabízíme skutečně jedinečnou nemovitost, která se vyznačuje svou vřelou a příjemnou atmosférou. Současný majitel ji kompletně zrekonstruoval s velkou péčí a za použití materiálů nejvyšší kvality, díky čemuž se stala opravdu výjimečným domovem, ideálním pro rodiny, které chtějí bydlet jen pár kroků od veškeré občanské vybavenosti a pláže. Pyšní se výjimečnou polohou v jedné z nejlepších čtvrtí Fuengiroly. Prádelna byla začleněna do kuchyně, což je ideální pro milovníky vaření, protože se otevírá do obývacího pokoje a umožňuje snadnou interakci s hosty. Nemovitost zahrnuje jedinečné prvky, jako jsou dvě vnější umyvadla, která poskytují pohodlí vašim hostům, aniž by museli využívat hlavní koupelny. K dispozici jsou tři ložnice, z nichž jedna je v současné době využívána jako pracovna s rozkládací postelí pro hosty, a další dvě mají přístup na terasu se sprchovým koutem a úložnou skříní. Součástí jsou také vestavěné skříně. Z majestátního obývacího pokoje se dostanete na velkou terasu o rozloze přibližně 70 m² s bioklimatickou pergolou a prosklenými stěnami typu Lumon, což z ní činí nejpříjemnější prostor v celém domě. Hliníkové dveře s dvojitým zasklením a motorizovanými, samozamykacími roletami, změkčovač vody pro celý dům, který zabraňuje usazování vodního kamene a prodlužuje životnost elektrických spotřebičů, zcela nová elektroinstalace se dvěma rozvaděči: jeden pro vnitřní použití s 18 jističi, 4 proudovými chrániči (RCD), další pro přepěťovou ochranu a další pro terasu. 100litrový ohřívač vody pro byt a 30litrový ohřívač vody pro terasu. Dřezy s drtiči odpadu. Systém čištění vody reverzní osmózou. Společné parkoviště, zelené plochy a bazén. Budova prošla kompletní rekonstrukcí. Parkovací místo k pronájmu je k dispozici několik metrů od bytu. Školy, střední školy, zdravotní středisko a supermarket jsou v docházkové vzdálenosti. Uvedená cena nezahrnuje náklady spojené s koupí nemovitosti podle platných právních předpisů (daň z převodu nemovitosti nebo DPH, notářské poplatky, registrační poplatky, správní poplatky atd.). Dodatečné náklady, které hradí kupující, jsou: daň z převodu nemovitosti (ITP) ve výši 7 % z kupní ceny, notářské poplatky a registrační poplatky. Kopie příslušného informačního listu k této nemovitosti je k dispozici v naší kanceláři v souladu s královským dekretem ze dne 11. října. Uvedené informace slouží pouze pro informační účely a nemají smluvní hodnotu. Nabídka podléhá chybám, změnám cen, opomenutím, dostupnosti a/nebo stažení z trhu bez předchozího upozornění. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F74916 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 97 m² |
| Plocha užitná | 97 m² |
| Cena | 600 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
