Angelina Vasileva
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 38 m²
Popis nemovitosti
Nemovitost o celkové ploše 43 m² disponuje vlastním samostatným vstupem, který zajišťuje maximální soukromí i snadný přístup pro klienty nebo návštěvníky. Díky své dispozici je vhodná jako kancelář, kosmetický či masážní salon, realitní kancelář, ateliér, showroom nebo moderní studio. Stejně dobře může sloužit i jako investiční nemovitost určená k pronájmu. Velkou předností je poloha přímo v centru Slunečného pobřeží, jen dvě minuty chůze od hlavní promenády a v blízkosti pobočky banky. Přibližně 500 metrů od nemovitosti se rozprostírá široká písečná pláž, kam každoročně míří statisíce návštěvníků. Právě vysoký pohyb lidí v okolí vytváří výborné podmínky pro podnikání i dlouhodobé zhodnocení investice. Budova nabízí udržované společné prostory a možnost profesionální správy i pravidelné údržby, což ocení zejména majitelé, kteří nemovitost plánují využívat pouze část roku nebo ji chtějí pronajímat. Slunečné pobřeží patří mezi nejživější letoviska na bulharském pobřeží. Během celé sezóny zde fungují desítky restaurací, kaváren, obchodů, tržišť i služeb. Večerní promenáda, sportovní aktivity, vodní atrakce i kulturní program přitahují návštěvníky z celé Evropy. Jen několik minut jízdy odtud se nachází historický Nesebar zapsaný na seznamu UNESCO, který nabízí romantické uličky, tradiční restaurace i jedinečnou atmosféru. Výhodou této lokality je také dobrá dostupnost po celý rok. V okolí najdete banky, lékárny, supermarkety, autobusové zastávky i další občanskou vybavenost. Díky kombinaci turistického ruchu a celoročně fungujících služeb představuje tato nemovitost zajímavou příležitost nejen pro vlastní podnikání, ale také jako dlouhodobá investice s potenciálem stabilního výnosu. Základní informace Lokalita: Slunečné pobřeží, Bulharsko Typ: studio nebo kancelář Podlahová plocha: 43 m² Samostatný vstup Centrum Slunečného pobřeží Přibližně 2 minuty od hlavní promenády Přibližně 500 metrů od pláže Udržované společné prostory Možnost správy a údržby Vhodné pro kancelář, studio, služby i investici Pokud vás tato nemovitost zaujala, ráda vám poskytnu více informací, zašlu fotografie nebo domluvím osobní či online prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od prvního kontaktu až po bezpečné předání nemovitosti, aby pro vás byla cesta k nové investici nebo podnikání jednoduchá, bezpečná a bez starostí.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F32567 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 38 m² |
| Plocha užitná | 38 m² |
| Cena | 55 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
