Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 201 m²
Popis nemovitosti
Na západním pobřeží Istrie, v oblíbené přímořské lokalitě Savudrija, vzniklo místo, které spojuje moderní architekturu, soukromí a služby pětihvězdičkového resortu. Vila V38 se nachází pouhých 200 metrů od moře a nabízí vše, co si lze od luxusní nemovitosti u moře představit. Je ideální jako reprezentativní rodinné bydlení, druhý domov i investiční nemovitost v Chorvatsku s potenciálem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu. Celková užitná plocha vily činí 327,90 m² a je promyšleně rozložena do tří podlaží. Součástí nemovitosti je soukromá zahrada o rozloze 205 m² a prostorná dvojgaráž, která poskytuje pohodlné parkování i dostatek úložného prostoru. V suterénu se nachází technická místnost, sklad, koupelna, samostatné studio a velká multifunkční místnost vhodná jako herna, domácí kino, fitness nebo relaxační zóna. Přízemí nabízí dvě prostorné ložnice s vlastními koupelnami, prádelnu a vstupy na dva balkony, z nichž jeden je zastřešený. Nejvyšší podlaží tvoří velkorysý obytný prostor s designovou kuchyní, jídelnou a světlým obývacím pokojem. Díky velkoformátovým oknům je interiér propojen s prostornými terasami, odkud se otevírá nádherný panoramatický výhled na Jaderské moře. Vila je kompletně vybavena kvalitním moderním nábytkem a připravena k okamžitému nastěhování. Součástí resortu je rozsáhlé wellness centrum, infinity bazény, střešní restaurace s výhledem na moře, sportovní zázemí i profesionální správa nemovitostí. Tyto služby zajišťují vysoký komfort pro majitele a zároveň usnadňují využití nemovitosti jako investice do nemovitostí určené k rekreačnímu pronájmu. Savudrija se nachází v regionu Istrie na severozápadě Chorvatska a patří mezi nejvyhledávanější destinace na Jadranu. Moře a pláže jsou vzdálené přibližně 200 metrů, centrum města Umag leží necelých 9 kilometrů od resortu a mezinárodní letiště v Terstu je vzdálené přibližně 90 kilometrů. Výbornou dostupnost zajišťují také letiště v Lublani vzdálené 135 kilometrů, Benátkách 202 kilometrů a Záhřebu 275 kilometrů. V okolí se nachází historický maják Savudrija, malebná městečka Grožnjan a Motovun, vinařské stezky, cyklotrasy, mariny i prestižní osmnáctijamkové golfové hřiště Golf Club Adriatic. Nemovitosti v této části Istrie si dlouhodobě udržují vysokou hodnotu a patří mezi nejžádanější investice na chorvatském pobřeží. Kombinace atraktivní lokality, kvalitního resortu, blízkosti moře a profesionální správy vytváří ideální podmínky pro bezpečné uložení kapitálu i pravidelný výnos z pronájmu. Vila V38 představuje jedinečnou příležitost spojit luxusní bydlení se stabilní investicí do budoucnosti. Při rezervaci uzavřené nejpozději do 30. září 2026 poskytuje developer slevu 5 %, díky které lze nemovitost získat za ještě výhodnějších podmínek. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme tuto jedinečnou vilu i celý resort a zajistíme kompletní průběh koupě přímo od developera. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F32591 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 205 m² |
| Plocha pozemku | 205 m² |
| Plocha užitná | 201 m² |
| Plocha zastavěná | 130 m² |
| Cena | 1 781 813 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
