Nikša Marinkovič
Prodej bytu 4+kk 123 m²
Popis nemovitosti
Pouhých 100 metrů od moře v exkluzivním rezidenčním resortu na istrijském pobřeží se nachází moderní penthouse, který nabízí jedinečné spojení luxusního bydlení, soukromí a středomořského životního stylu. Tato nemovitost v Chorvatsku je ideální volbou pro rekreační bydlení, druhý domov i investici do nemovitostí s vysokým potenciálem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu. Penthouse A1-6 se nachází v nejvyšším podlaží budovy a nabízí dispozici 3+kk o celkové ploše 148,35 m². Obytná část má rozlohu 123,35 m² a navazuje na prostornou terasu o velikosti 25 m², která vytváří ideální místo pro odpočinek, venkovní stolování i posezení s výhledem na okolní středomořskou krajinu. Otevřený obytný prostor propojuje moderní kuchyni, jídelnu a světlý obývací pokoj s velkoformátovými okny, která interiér přirozeně prosvětlují. Byt je vybaven kvalitním moderním nábytkem a navržen pro pohodlné celoroční bydlení. Součástí nemovitosti je také parkovací stání. Majitelé mohou využívat nadstandardní zázemí rezidenčního resortu, které zahrnuje moderní wellness centrum, infinity bazény, střešní restauraci s panoramatickými výhledy, sportovní areály i profesionální správu nemovitostí. Díky tomu je penthouse vhodný nejen pro vlastní využití, ale také jako investiční nemovitost s atraktivním potenciálem pronájmu. Savudrija leží v regionu Istrie na severozápadě Chorvatska a patří mezi nejvyhledávanější přímořské lokality. Moře je vzdálené přibližně 100 metrů, centrum města Umag přibližně 9 kilometrů a mezinárodní letiště v Terstu asi 90 kilometrů. Výbornou dostupnost zajišťují také letiště v Lublani vzdálené 135 kilometrů, Benátkách 202 kilometrů a Záhřebu 275 kilometrů. Milovníci sportu ocení blízkost prestižního golfového hřiště Golf Club Adriatic, zatímco vyznavače gastronomie nadchnou místní restaurace, vinařství, olivové háje i vyhlášené istrijské speciality. Mezi nejznámější atrakce regionu patří historický maják Savudrija, malebná městečka Grožnjan a Motovun i krásné pláže Jaderského moře. Istrie dlouhodobě patří mezi nejstabilnější realitní trhy v Chorvatsku. Vysoká poptávka po kvalitním rekreačním ubytování, omezená nabídka prémiových nemovitostí a atraktivní poloha u moře vytvářejí výborné podmínky pro dlouhodobý růst hodnoty nemovitostí i pravidelné příjmy z pronájmu. Tento penthouse představuje spojení bezpečné investice, luxusního bydlení a vysoké kvality života u Jaderského moře. Další významnou výhodou je, že se jedná o novostavbu prodávanou přímo developerem v režimu DPH. Kupující proto nehradí 3% daň z nabytí nemovitosti, což snižuje celkové pořizovací náklady a činí tuto investici ještě výhodnější. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme tuto výjimečnou nemovitost i celý rezidenční resort a zajistíme kompletní průběh koupě přímo od developera. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F32626 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 123 m² |
| Plocha užitná | 123 m² |
| Cena | 707 053 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
