Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 72 m²
Popis nemovitosti
Ranní koupání v Jaderském moři, večerní procházky po pobřežní promenádě a komfort moderního bydlení – to vše nabízí tento elegantní apartmán v zadarské čtvrti Diklo. Nachází se pouhých 100 metrů od moře v moderním bytovém domě s výtahem a představuje skvělou příležitost pro rekreační bydlení, druhý domov i investici do nemovitostí v jedné z nejvyhledávanějších lokalit severní Dalmácie. Apartmán je situován v 1. patře a nabízí celkovou netto plochu 81,25 m². Obytná část o velikosti 72,20 m² zahrnuje vstupní chodbu, dvě prostorné ložnice, koupelnu, samostatné WC a světlý obývací pokoj propojený s moderní kuchyní a jídelnou. Součástí je také lodžie, která vytváří příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. K apartmánu náleží sklep o velikosti 3,30 m² umístěný v suterénu domu a jedno garážové parkovací stání. Nemovitost se prodává kompletně zařízená a je připravena k okamžitému nastěhování. Ve všech místnostech je instalováno elektrické podlahové vytápění, zatímco komfort během letních měsíců zajišťují tři klimatizační jednotky umístěné v obývacím pokoji a obou ložnicích. Budova byla postavena z kvalitních tepelněizolačních cihelných bloků, fasáda je zateplena deset centimetrů silnou izolací a plastová okna s trojskly jsou vybavena elektrickými roletami i sítěmi proti hmyzu. Kvalitní keramická dlažba, dřevěné parkety a bezpečnostní protipožární vstupní dveře podtrhují vysoký standard provedení. Budova byla dokončena v roce 2026 a splňuje požadavky energetické třídy A. Diklo je prestižní rezidenční čtvrť města Zadar v Zadarské župě a patří mezi nejžádanější lokality chorvatského pobřeží. Moře je vzdálené pouhých 100 metrů, historické centrum Zadaru přibližně 5 kilometrů a mezinárodní letiště Zadar asi 16 kilometrů. V okolí se nacházejí upravené pláže, restaurace, kavárny, sportovní areály, cyklostezky i kompletní občanská vybavenost. Díky výbornému dopravnímu spojení je centrum Zadaru snadno dostupné během několika minut. Diklo si dlouhodobě udržuje vysokou poptávku mezi domácími i zahraničními kupujícími. Kombinace moderního bydlení, blízkosti moře, kvalitní infrastruktury a atraktivní lokality činí z této nemovitosti zajímavou investici i ideální místo pro vlastní rekreaci nebo celoroční bydlení. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představíme a pomůžeme vám s celým procesem koupě. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F32670 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 72 m² |
| Plocha užitná | 72 m² |
| Cena | 399 000 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
