Mariyana Vasileva
Prodej rodinného domu 57 m²
Popis nemovitosti
Jen pár kroků od pláže, v jedné z nejmalebnějších částí pobřeží Costa Cálida, vzniká moderní dvojdům, který nabízí ideální spojení středomořského životního stylu, komfortního bydlení a dlouhodobě perspektivní investice. La Azohía je vyhledávaná lokalita pro svou klidnou atmosféru, průzračné moře a výbornou dostupnost města Cartagena. Plánované dokončení projektu je v červnu 2027, což poskytuje dostatek času na pohodlné financování i plánování budoucího bydlení. Dům je rozvržen do dvou podlaží a nabízí tři ložnice a dvě koupelny. Celková zastavěná plocha činí 75,58 m², užitná plocha 56,86 m² a součástí nemovitosti je soukromá zahrada o velikosti 19,81 m². Otevřený obytný prostor propojuje moderní kuchyni, jídelnu a obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a zahradu. Dvě terasy rozšiřují obytnou část a vytvářejí ideální místo pro stolování pod širým nebem, odpočinek nebo posezení s rodinou a přáteli. Dalším velkým benefitem je soukromé solárium o rozloze 23,97 m² s výhledem na moře. Nabízí dostatek prostoru pro slunění, venkovní posezení nebo vytvoření vlastní relaxační zóny. K domu náleží také soukromé parkovací místo. Standard domu odpovídá současným požadavkům na moderní bydlení. Součástí jsou hliníková okna s dvojitým zasklením Climalit, vestavěné skříně, kvalitní keramická dlažba, předinstalace centrální klimatizace vedené v potrubí a úsporný aerotermální systém pro ohřev vody. La Azohía je součástí města Cartagena v regionu Murcia na pobřeží Costa Cálida. Moře je vzdálené pouhých 50 metrů, historické centrum Cartageny přibližně 25 kilometrů a mezinárodní letiště Región de Murcia asi 45 kilometrů. V okolí najdete restaurace, kavárny, přístav, přírodní rezervaci Sierra de la Muela i krásné pláže vhodné ke koupání, šnorchlování a potápění. Nedaleko se nacházejí také golfová hřiště a další sportovní zázemí. Významnou výhodou je také přehledný systém financování během výstavby. Rezervace nemovitosti činí 6 000 EUR, při podpisu soukromé kupní smlouvy se hradí 20 % kupní ceny, po dokončení hrubé stavby dalších 10 % a po dokončení vnitřních příček následuje další 10 %. Zbývající část kupní ceny se doplácí až při předání dokončené nemovitosti. Tento harmonogram umožňuje rozložit financování do několika etap a poskytuje kupujícím větší finanční flexibilitu. Moderní novostavby v bezprostřední blízkosti moře patří mezi nejžádanější segment španělského realitního trhu. Díky omezené nabídce, atraktivní poloze a vysoké poptávce po rekreačním ubytování představuje tato nemovitost zajímavou investici s potenciálem dlouhodobého růstu hodnoty i pravidelných příjmů z pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme tuto výjimečnou nemovitost a zajistíme kompletní průběh koupě. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F32672 |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha celková | 100 m² |
| Plocha pozemku | 100 m² |
| Plocha užitná | 57 m² |
| Plocha zastavěná | 76 m² |
| Cena | 279 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
