Veselin Vasilev
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 32 m²
Popis nemovitosti
Studio o celkové ploše 36 - m² se nachází ve 3. podlaží budovy s výtahem. Díky jihovýchodní orientaci je interiér krásně prosvětlený po většinu dne. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem a balkon s příjemným výhledem na bazén i upravený vnitřní areál komplexu. Apartmán je prodáván kompletně zařízený včetně nábytku a spotřebičů, takže je připraven k okamžitému užívání nebo pronájmu. Komplex Amadeus 19 se nachází v klidnější severní části Slunečného pobřeží, přibližně 600 metrů od pláže. Uzavřený areál nabízí příjemné prostředí pro odpočinek i bezpečné zázemí pro rodiny s dětmi. K dispozici jsou bazény pro dospělé i děti, nepřetržitá ostraha, parkování, pravidelně udržované společné prostory, každodenní úklid a péče o zeleň i celoroční technická správa. Velkou předností této lokality je výborná občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti najdete supermarket Lidl, další obchody, restaurace, kavárny, lékárnu, směnárny, banky i množství atrakcí pro děti i dospělé. Díky tomu je apartmán vhodný nejen pro letní dovolenou, ale i pro delší pobyty. Slunečné pobřeží patří mezi nejnavštěvovanější přímořská letoviska v Bulharsku. Nabízí více než osm kilometrů dlouhou písečnou pláž, čisté moře, moderní promenádu, vodní sporty, cyklostezky i bohatý společenský život. Jen několik minut jízdy odtud se nachází historický Nesebar zapsaný na seznamu UNESCO, který okouzlí romantickými uličkami, starobylými kostely, malebným přístavem i výbornými restauracemi s výhledem na moře. Díky atraktivní poloze, kompletnímu vybavení a oblíbenému komplexu představuje tato nemovitost výbornou příležitost pro vlastní rekreaci i investici. O ubytování v této části Slunečného pobřeží je každoročně velký zájem, což nabízí velmi dobrý potenciál pravidelného příjmu z pronájmu. Základní informace Lokalita: Slunečné pobřeží, Bulharsko Komplex: Amadeus 19 Typ: studio celková plocha: 36 - m² Podlaží: 3. Dispozice: vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem, balkon Jihovýchodní orientace Výhled na bazén a upravený areál Kompletně zařízené Výtah Bazén pro dospělé i děti Uzavřený areál s nepřetržitou ostrahou Parkování Celoroční technická správa Přibližně 600 metrů od pláže V blízkosti Lidl, restaurací, lékárny, bank, směnárny a dalších služeb Stav budovy: ACT 15 Poplatek za údržbu: 10 € za - m² ročně Vhodné pro vlastní bydlení, rekreaci i investici Pokud vás tento apartmán zaujal, ráda vám poskytnu více informací, zašlu další fotografie nebo domluvím osobní či online prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od prvního kontaktu až po bezpečné předání nemovitosti, aby pro vás byla cesta k vlastnímu apartmánu u moře nebo výhodné investici jednoduchá, bezpečná a bez starostí.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F32590 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 32 m² |
| Plocha užitná | 32 m² |
| Cena | 51 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
